****公司网络部提交的采购需求，现需启动**县文塘基站2024年-2026年房屋租赁项目的采购工作，具体采购方案建议如下：

一、 采购内容

1.1项目概况

****公司****社区综合楼楼顶有通信基站，原租赁合同即将到期，根据无线信号覆盖及优化要求，需要继****社区综合楼楼顶房屋。

1.2采购内容

初步拟****社区综合楼楼顶房屋，租赁期为3年，到期后若双方无异议，租期顺延。

1.3采购包划分

本项目不划分采购包及份额，选取1名成交人。

1.4采购单价及最高应答限价

本项目设置最高应答限价，最高应答限价为含税/不含税总价 5.4万元，应答报价超过最高应答限价的，其应答将被否决。

1.5合同有效期

合同有效期为自合同签订之日起3年。

本项目涉及的主要评估产品品类将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告” 模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

二、 采购方案

(一) 单一来源采购

1. 采购估算金额为5.4万元人民币（不含税）。

2.单一来源采购原因：根据无线信号覆盖、优化的连续性，需要继****社区综合楼楼顶房屋。

3.单一来源采购对象：江华

4.单一来源采购事前公示：本项目拟在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中通****公司电子招标平台（https://zb.****.cn/）进行事前公示。

5.谈判小组组成：谈判小组由3人组成，其中1人作为采购人代表，其他成员从采购人评标专家库中随机抽取。

6.谈判原则或策略：多轮次谈判，性价比最优。

三、 后续工作安排

1、时间安排

根据中国电信内控审批流程以及根据中国电信相关采购管理制度，单一来源采购事前公示时间不少于3日，谈判时间自单一来源采购事前公示截止之日起，最短不得少于1日，待谈判结束及采购结果审批通过后，将第一时间向成交单位发出成交通知书，并于发出成交通知书之日起30天内与成交单位签订合同。

2、付款方式：

本项目付款方式为：银行转账。

四、 其他事项

本项目商务规范书、技术规范书由网络部负责拟定。

妥否请领导批示。

附件：

1.采购需求呈批件