中国中信金融****公司****公司
资产处置公告
2024-07-19********银行****公司（以下简称“**银行”）收购的对**德****公司等五户不良债权及从权利（以下简称“标的债权”）。截至2023年8月23日，上述五户债权本金余额****20808.88元，利息****3625.22元，代垫费用5000元，债权详细情况如下：
基准日：2023年8月23日 单位：人民币 元
| 序号 | 债务人 | 本金余额 | 利息 | 代垫费用 | 共同还款人/保证人 | 抵押物 |
| 1 | **德****公司 | ****0000.00 | ****143.94 | 0 | 保证人：****集团有限公司、杨剑 | ****公司所拥有的位于**省****工业园区杉杉路2号的工业房地产，建筑面积28541.69平方米，土地使用权面积24877.1平方米，最高抵押金额5000万元，第一顺位。 |
| 2 | ******公司 | ****0000.00 | 537777.79 | 0 | 保证人：****集团有限公司、杨剑 | ****公司所拥有的位于**省****工业园区杉杉路2号的工业房地产，建筑面积28541.69平方米，土地使用权面积24877.1平方米，最高抵押金额6000万元，后顺位抵押。 |
| 3 | ****学校 | ****0000.00 | 408148.16 | 0 | 保证人：****集团有限公司、杨剑 | 1、**恒一****公司所拥有的位于碶闸街25弄39、73号3-1的商业房地产，建筑面积3617.58平方米，土地使用权面积904.09平方米，最高抵押金额2604万元，第一顺位； 2、******公司所拥有位于****中心1幢2、3号-1-2，1-2的商业房地产，建筑面积合计591.92平方米，土地使用权面积合计569.38平方米，最高抵押金额合计508万元，后顺位抵押； 3、******公司所拥有位于****中心1幢1、6号-1-1,1-1,2-1,2+1-1的商业房地产，建筑面积合计1652.68平方米，土地使用权面积合计1571.19平方米，最高抵押金额合计1250万元，后顺位抵押； 4、******公司所拥有位于****中心1幢5号1-3的商业房地产，建筑面积合计200.94平方米，土地使用权面积合计180.43平方米，最高抵押金额合计172万元，后顺位抵押。 |
| 4 | ****集团有限公司 | ****1808.88 | ****6012.93 | 5000.00 | 共同还款人：宁****公司、******公司、**德****公司、****公司 保证人：******公司、**恒一****公司、**德****公司、杨剑 | **恒一****公司所拥有位于**市**区碶闸街、大沙泥街、富茂大厦总计550套房产抵押，建筑面积合计8694.02平方米，土地使用权面积合计2172.66平方米，最高抵押金额合计8245.42万元。（550套房产均有单独不动产权证书，单独进行抵押登记，每套房产具体面积信息、最高抵押金额以各自不动产权证书、不动产登记证明所载明为准） |
| 5 | ****幼儿园 | ****000.00 | 633542.40 | 0 | 保证人：****集团有限公司、杨剑 | **恒一****公司所拥有的位于**市**区碶闸街25弄39、73号，富茂大厦1、2号的70套房地产，建筑面积898.34平方米，土地使用权面积224.48平方米，最高抵押金额965.91万元。（70套房产均有单独不动产权证书，单独进行抵押登记，每套房产具体面积信息、最高抵押金额以各自不动产权证书、不动产登记证明所载明数据为准） |
备注：本金、****公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额或管理人确认的金额为准。
****拟对上述标的债权进行组包或单户处置，处置方式为公开竞价等，现予以公告。
交易条件为：要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，****交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。此外，因此****学校主体，买受人需****学校办学稳定等相关要求，如有购买意向的，请联系查看****受让、本****学校办学稳定的相关材料。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
公告期限：自本公告发布之日起20个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：毛女士、孙女士
联系电话： 0571-****2181、0571-****7988
传真：0571-****9535
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
王女士 0571-****6756
联系地址：**市开元路19-1，19-2号
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2024年7月19日
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