对**县建成区5个街道（星沙街道、湘龙街道、泉塘街道、梨街道、长龙街道）进行城市体检。依法依程序委托第三方专业机构开展城市体检工作。总体目标是通过2年时间实现建成区城市体检全覆盖。其中，2024年需完**内街道数的60%以上，2025年计划完成剩余街道体检以及抽查上一年度体检发现的问题整改落实情况。

《****建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）、《2024年城市体检工作手册（试行）》（住房城乡部建筑节能与科技司）、《**市2024年城市体检工作方案》（长城更办通〔2024〕2号）、《**县2024年城市体检工作方案》

按照《****建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）、《2024年城市体检工作手册（试行）》（住房城乡部建筑节能与科技司）、《**市2024年城市体检工作方案》（长城更办通〔2024〕2号）、《**县2024年城市体检工作方案》的通知的全部要求开展城市体检服务。包含但不限于：

1、采集建立体检数据。通过采集应用住建部数据、政府职能部门数据、互联网数据，以及各单位填报数据，形成城市体检数据仓库，实现城市多维化、数字化管理，实现城市体检数据**共建共享。

2、开展体检数据活化。将体检数据分析应用并将结论与信息平台进行集成，为后续城市体检数据沉淀提供平台支撑，让体检报告线下文本及体检成果以可视化、矢量化形式存在，可随时随地查看，通过手机app和小程序实现移动端体检数据填报及成果查看。

3、强化体检场景应用。将体检数据进行单项分类集成，形成人口分析、用地分析、建筑分析、设施分析、交通分析等多类场景应用，集成现状底图数据，扩展体检应用范围，赋能体检工作的分类项目指导。

4、扩展体检专项分析。综合体检数据及单项分析，对应更新业务板块，扩展指标体系，形成城市更新、老旧小区改造、**村改造、危旧房改造、**小区改造、****社区创建、历史文化名城保护等多项专项体检基础**库，践行“无体检不更新、无体检不项目”理念，辅助城市相关建设工作实施决策。

5、加强城市体检信息平台建设和优化升级。**县城市体检信息平台可探索与县各部门系统实现联动机制，实现体检数据融合、指标创新研究、体检工作闭环模式，鼓励开展区县级专项应用场景的建设。

6、项目成果包括**县城市体检综合报告和住房、****社区）、街区三个维度城市体检专题报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括住房、****社区）和街区3个维度，共30项，另外新增特色指标5项，上述指标数据必须汇总导入在“**智慧人居”平台数据库中，****可实时查阅、汇总、分析区级城市体检数据，为后续实施人居环境整治提升提供项目决策支撑。同时在“**智慧人居”平台开发建设**县特色板块，展现**县特色指标。

7项目三个维度体检的内容

7.1、住房维度体检由第三方专业团队牵头负责，****社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以第三方专业团队工作人员为主，逐栋进行现场体检并汇总；协调供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。

7.2、****社区）维度由第三方专业团队负责组织，街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管****社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。

7.3、街区维度由第三方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报。

7.4、三个维度城市体检数据汇总整理报至****初审，****政府审定。

3.3.1 交付时间和期限

总体目标是通过2年时间实现建成区城市体检全覆盖。其中城市体检数据分两个批次交付。第一批次体检单位（3个街道）数据2024年8月15日前初步完成，向****上报数据，于2024年8月20日前****对初步成果完成审查并完善，于2024年8月25****政府审议，于2024年8月31日前****环境局报送城市体检成果），2024年度需完**内街道数的60%以上的任务。第二批次体检单位（2个街道）数据2025年6月30日前完成剩余街道体检以及抽查上一年度体检发现的问题整改落实情况并于2025年6月30日前向 ****上报数据，于2025年7月15日前 ****对初步成果完成审查并完善，于2025年7月30****政府审定，于2025年8月30日前****环境局报送城市体检成果）。

3.3.2 交付地点： ****。

服务要求和标准：按照《****建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）、《2024年城市体检工作手册（试行）》（住房城乡部建筑节能与科技司）、《**市2024年城市体检工作方案》（长城更办通〔2024〕2号）、《**县2024年城市体检工作方案》的通知的全部要求开展城市体检服务。包含但不限于：

1、采集建立体检数据。通过采集应用住建部数据、政府职能部门数据、互联网数据，以及各单位填报数据，形成城市体检数据仓库，实现城市多维化、数字化管理，实现城市体检数据**共建共享。

2、开展体检数据活化。将体检数据分析应用并将结论与信息平台进行集成，为后续城市体检数据沉淀提供平台支撑，让体检报告线下文本及体检成果以可视化、矢量化形式存在，可随时随地查看，通过手机app和小程序实现移动端体检数据填报及成果查看。

3、强化体检场景应用。将体检数据进行单项分类集成，形成人口分析、用地分析、建筑分析、设施分析、交通分析等多类场景应用，集成现状底图数据，扩展体检应用范围，赋能体检工作的分类项目指导。

4、扩展体检专项分析。综合体检数据及单项分析，对应更新业务板块，扩展指标体系，形成城市更新、老旧小区改造、**村改造、危旧房改造、**小区改造、****社区创建、历史文化名城保护等多项专项体检基础**库，践行“无体检不更新、无体检不项目”理念，辅助城市相关建设工作实施决策。

5、加强城市体检信息平台建设和优化升级。**县城市体检信息平台可探索与县各部门系统实现联动机制，实现体检数据融合、指标创新研究、体检工作闭环模式，鼓励开展区县级专项应用场景的建设。

6、项目成果包括**县城市体检综合报告和住房、****社区）、街区三个维度城市体检专题报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括住房、****社区）和街区3个维度，共30项，另外新增特色指标5项，上述指标数据必须汇总导入在“**智慧人居”平台数据库中，****可实时查阅、汇总、分析区级城市体检数据，为后续实施人居环境整治提升提供项目决策支撑。同时在“**智慧人居”平台开发建设**县特色板块，展现**县特色指标。

7项目三个维度体检的内容

7.1、住房维度体检由第三方专业团队牵头负责，****社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以第三方专业团队工作人员为主，逐栋进行现场体检并汇总；协调供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。

7.2、****社区）维度由第三方专业团队负责组织，街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管****社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。

7.3、街区维度由第三方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报。

7. 4、三个维度城市体检数据汇总整理报至****初审，****政府审核。

3.3.3 验收标准：

1、本项目****财政局《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）的规定执行。成交人须按采购人的要求完成相关事项，成交人在完成任务后须汇报至采购人进行验收，对工作量进行核对、签认，成交人未达到项目要求的，采购人有权要求重新组织实施。验收合格后，由成交供应商开具发票进行报批。

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交（中标）人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

（1）本项目投标报价以下浮率方式进行投报。投标人报价时，应考虑在服务期内因政策原因引起价格调整等因素进行合理投报下浮率。在服务期内，所有服务单项采用费用包干方式，投标人应根据项目要求及需要，详细列明项目所需的所有费用，应包括完成合同范围的全部工作内容所发生的全部费用，含人工、管理、财务、培训、后续服务等所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。（2）供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：对于上述项目要求，供应商应在投标文件中逐一进行回应，作出承诺及说明。