根据**资发〔2021〕14****政府****委员会关于印发《**市市属企业不动产租赁管理办法》的通知、《****政府****委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）和《****集团有限公司关于规范中介机构选聘事宜的通知》、《****关于规范中介机构选聘事宜的通知》有关规定，结合工作实际，****中心及部分相关资产租赁价格评估机构选聘工作如下：

一、项目名称

****中心及部分相关资产租赁价值评估

二、项目概况

1.****中心可租赁资产共计7宗，房屋面积约30490.18㎡。

2.**珍泉小区物业管理用房，房屋面积800.12㎡。

3.**珍泉小区1****商铺672.76㎡，6幢1单元1层商铺672.76㎡，两幢共计16间。

4.****停车场，面积停车场占地面积6780㎡，车位133个。

5.****停车场，面积停车场占地面积6119.28㎡，车位132个。

6.****管所宿舍4间，面积约210㎡。

7.****管所粮食仓库及相关配套用房4幢，面积约800㎡。

根据有关法律、法规和国有资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，****文化中心及部分相关（1至7）资产租赁价值评估进行评估，并出具最终的资产租赁价值评估报告书。

时限要求：上述资产由中选机构在中选公示期结束后3个工作日内签订评估合同，并在签订合同之日起5个工作日内，出具资产价值评估报告。

质量要求：评估技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对评估技术和服务质量负全责。

服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。

三、服务费用

按照《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定，结合本项目实际情况及难易程度，确定项目的拦标价为2万元人民币，以不超过2万元进行下浮报价，最低价中选。

四、报名条件

报名机构基本条件

（一）须具备财政部门发放的资产评估资质备案证书。

（二）依法设立并连续正常执业在3年以上，且最少有3次为国有企业服务业绩。

（三）近三年有良好的社会信誉，没有不良行为记录；未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录。

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

注：对不满足报名机构基本条件要求的，报名材料无效。

五、报名材料（包括但不限于）

（一）财政部门发放的资产评估资质备案证明复印件；

（二）企业法人营业执照复印件；

（三）法定代表人身份证明书复印件；

（四）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；

（五）近3年无违法违纪行为的承诺书；

（六）工作实施方案（含工作周期、服务承诺等）；

（七）质量承诺及保证措施；

（八）项目人员配备；

（九）企业业绩（最少有3次为国有企业资产租赁价值评估服务业绩）；

（十）报价函；

（十一）公告中要求的其它相关材料。

注：报名材料仅采用纸质盖章版本，须密封。

六、评估机构选择办法

（一）资格审查

公****小组****小组，并组织内部审核，对报名机构进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的评估机构达到三家及以上，采取价格中评协〔2009〕199号）的相关规定以2万元为拦标价，进行下浮报价，最低价为中标价。若通过审查的评估机构不足三家，则重新组织比选。

（三）公示结果

评选出的候选评估机构，进行公示，公示无异议后确定确定排名第一的候选机构为中选机构。排名第一的候选机构放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成评估工作的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选机构。

七、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2024年7月20日至2022年7月24日。

（二）公告地址：****公司官网；

（三）报名时间：2022年7月22日上午9:00—2022年7月24日下午17:00。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将报名资料（正本壹份）邮寄或专人送至**街道一清路26号附院****203办公室。联系人：宋先生；联系电话：135****2032

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序装订。

项目名称：****中心及部分相关资产租赁价值评估，同时按报名资料要求排序盖公章签字的原件PDF电子版发送至****@163.com邮箱。

（六）逾期送达或者未送达指定地点的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。

八、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

****公司资产管理部负责解释。

特此公告。

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2024年7月19日