| ****43110/2024-27587 | 分 类：教育 |
| 社会处 | 发文日期：2024年06月24日 |
| 省发****学院**学生宿舍项目初步设计的批复 | 文 号：鄂发改审批服务〔2024〕290号 |
| 有效 | 发布日期：2024年06月25日 |
省教育厅：
报来《关于****学院**学生宿舍项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2024〕29号）及相关附件收悉。结合********公司专家评审意见（华太咨字〔2024〕评05047号），****学院**学生宿舍项目（项目代码：****）初步设计，批复如下：
一、建设地点
**市**区**南路18****学院**校区内。
二、建设规模及内容
项目**两栋学生宿舍，其中一栋地上9层、地下1层，一栋地上10层。总建筑面积42791.79平方米，其中地上建筑面积39898.06平方米，地下建筑面积2893.73平方米。主要建设学生宿舍969间及生活辅助用房等，配套建设供配电、给排水、暖通、消防、人防等公用工程及室外工程。
三、建筑结构设计
（一）建筑设计。项目建设两栋学生宿舍楼，1＃宿舍楼地上9层，局部设置一层地下室，共设置学生宿舍493间。地下一层层高3.6米（局部4.8米），主要设置机动车停车位、人防地下室、设备用房等；地上一至九层每层层高均为3.9米，地上一层主要设置入口大厅、开水间、教师值班室、配套管理用房、学生宿舍45间、公共卫生间等；二至四层每层均主要设置学生宿舍58间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间等；五至八层每层均主要设置学生宿舍56间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间；九层主要设置学生宿舍50间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间。屋面层主要设置风机房等设备用房。
2＃宿舍楼地上10层，无地下室，共设置学生宿舍476间，每层层高均为3.9米。一层主要设置入口大厅、开水间、教师值班室、配套管理用房、学生宿舍44间、公共卫生间等；二至四层每层均主要设置学生宿舍50间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间等；五至九层每层均主要设置学生宿舍48间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间等；十层主要设置学生宿舍42间、洗衣房、开水间、盥洗间、公共卫生间。屋面层主要设置风机房等设备用房。
（二）结构设计。
项目建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为6度。项目平面呈U型，地上结构通过变形缝分成南、东、北三个矩形单体，南北两个矩形单体采用框架剪力墙结构，其中框架部分抗震等级为三级，剪力墙部分抗震等级为二级；东面矩形单体采用框架结构，抗震等级为二级。地下结构连成一个矩形单体，采用框架剪力墙结构，抗震等级为二级。地基基础设计等级为乙级，采用独立基础，局部地下室基坑侧采用扩底墩基础。基坑重要性等级为三级，基坑采用放坡开挖方式支护。
四、给排水设计
项目给水由校内给水管网供水，1＃宿舍楼采用校区给水管网直供，超压楼层设置减压阀；2＃宿舍楼1至8层采用校区给水管网直供，9至10层采用加压设备供水，加压设备放置在地下室水泵房。
室内排水采用污废合流制。地上生活污废水由立管收集下至一层出户排至化粪池处理后，经校园污水管网排入市政污水管网。地下室污废水经集水坑收集后，由潜水排污泵抽排至室外污水管。
室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流排水系统，由屋面雨水沟、重力雨水斗收集后经雨水立管下至一层出户排至室外雨水管网，通过校区雨水管道排入市政雨水管网。室外场地雨水通过雨水口、排水沟收集后排入雨水检查井，经校区雨水管收集后排至市政雨水管网。项目中水机房设置于1＃宿舍楼地下室，宿舍空调冷凝水作为中水原水，经处理后作为宿舍楼周边局部绿化及道路冲洗用水。
电气、暖通、消防、人防等设计按照相关规范设计执行。
五、投资概算及资金来源
项目概算总投资为15186.44万元，其中工程费用13069.8万元，工程建设其他费用1393.48万元，基本预备费723.16万元。项目资金来源为除争取中央投资外，****学校自筹解决。
请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，****政府投资效益。
附件：初步设计概算核定表
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2024年6月24日
附件
初步设计概算核定表
项目名称：****学院**学生宿舍项目 单位：万元
| 序号 | 工程费用名称 | 概算金额 | |||
| 建筑工程 | 安装工程 | 其他费用 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用 | 10148.55 | 2921.25 | 0.00 | 13069.80 |
| （一） | 土方、支护及桩基础 | 322.75 | 0.00 | 0.00 | 322.75 |
| 1 | 土石方工程 | 260.40 | 260.40 | ||
| 2 | 基坑支护工程 | 29.69 | 29.69 | ||
| 3 | 地基处理与桩基础工程 | 32.66 | 32.66 | ||
| （二） | 地下室工程费用 | 897.65 | 532.27 | 0.00 | 1429.92 |
| 1 | 建筑装饰工程 | 897.65 | 897.65 | ||
| 1.1 | 地下室结构工程 | 769.12 | 769.12 | ||
| 1.2 | 地下室装饰工程 | 97.91 | 97.91 | ||
| 1.3 | 人防（防护） | 30.62 | 30.62 | ||
| 2 | 安装工程 | 532.27 | 532.27 | ||
| 2.1 | 地下室给排水 | 21.25 | 21.25 | ||
| 2.2 | 地下室通风排烟工程 | 19.92 | 19.92 | ||
| 2.3 | 电气工程 | 349.49 | 349.49 | ||
| 2.4 | 消防系统 | 52.56 | 52.56 | ||
| 2.5 | 弱电及智能化 | 5.79 | 5.79 | ||
| 2.6 | 人防 | 74.58 | 74.58 | ||
| 2.7 | 抗震支架 | 8.68 | 8.68 | ||
| （三） | 1＃宿舍地上工程费用 | 4311.32 | 1084.69 | 0.00 | 5396.01 |
| 1 | 建筑装饰工程 | 4311.32 | 4311.32 | ||
| 1.1 | 地上结构工程 | 2756.65 | 2756.65 | ||
| 1.2 | 地上装饰工程 | 1554.67 | 1554.67 | ||
| 2 | 安装工程 | 1084.69 | 1084.69 | ||
| 2.1 | 给排水工程 | 318.65 | 318.65 | ||
| 2.2 | 电气工程 | 362.81 | 362.81 | ||
| 2.3 | 消防系统 | 146.17 | 146.17 | ||
| 2.4 | 弱电及智能化工程 | 98.80 | 98.80 | ||
| 2.5 | 通风排烟工程 | 51.93 | 51.93 | ||
| 2.6 | 电梯工程 | 66.00 | 66.00 | ||
| 2.7 | 抗震支架 | 40.33 | 40.33 | ||
| （四） | 2＃宿舍地上工程费用 | 4230.69 | 1056.30 | 0.00 | 5286.99 |
| 1 | 建筑装饰工程 | 4230.69 | 4230.69 | ||
| 1.1 | 地上结构工程 | 2723.22 | 2723.22 | ||
| 1.2 | 地上装饰工程 | 1507.47 | 1507.47 | ||
| 2 | 安装工程 | 1056.30 | 1056.30 | ||
| 2.1 | 给排水工程 | 332.81 | 332.81 | ||
| 2.2 | 电气工程 | 354.10 | 354.10 | ||
| 2.3 | 消防系统 | 141.98 | 141.98 | ||
| 2.4 | 弱电及智能化工程 | 96.70 | 96.70 | ||
| 2.5 | 通风排烟工程 | 25.24 | 25.24 | ||
| 2.6 | 电梯工程 | 66.00 | 66.00 | ||
| 2.7 | 抗震支架 | 39.47 | 39.47 | ||
| （五） | 室外工程费用 | 371.14 | 247.99 | 0.00 | 619.13 |
| 1 | 道路及铺装 | 110.14 | 110.14 | ||
| 2 | 室外暂估：含室外标识标牌、环卫设施、室外广场、非机动车雨蓬等 | 100.00 | 100.00 | ||
| 3 | 景观、绿化 | 161.00 | 161.00 | ||
| 4 | 消火栓系统 | 24.70 | 24.70 | ||
| 5 | 电气工程 | 114.19 | 114.19 | ||
| 6 | 给排水管网部分 | 91.10 | 91.10 | ||
| 7 | 弱电系统 | 18.00 | 18.00 | ||
| （六） | 其他 | 15.00 | 0.00 | 0.00 | 15.00 |
| 1 | 建筑工人实名制管理 | 15.00 | 15.00 | ||
| 二 | 工程建设其他费 | 1393.48 | 1393.48 | ||
| 1 | 建设单位管理费 | 170.70 | 170.70 | ||
| 2 | 工程建设监理费 | 204.20 | 204.20 | ||
| 3 | 项目建议书编制费 | 16.00 | 16.00 | ||
| 4 | 可行性研究报告编制费 | ||||
| 5 | 工程勘察费 | 52.28 | 52.28 | ||
| 6 | 工程设计费 | 288.92 | 288.92 | ||
| 7 | 场地准备及临时设施费 | 65.35 | 65.35 | ||
| 8 | 工程保险费 | 37.87 | 37.87 | ||
| 9 | 垃圾服务费 | 12.84 | 12.84 | ||
| 10 | 招标代理服务费 | 27.47 | |||
| 10.1 | 工程招标 | 22.46 | 22.46 | ||
| 10.2 | 勘察招标 | 0.78 | 0.78 | ||
| 10.3 | 设计招标 | 2.11 | 2.11 | ||
| 10.4 | 监理招标 | 1.63 | 1.63 | ||
| 10.5 | 造价咨询服务招标 | 0.49 | 0.49 | ||
| 11 | 造价咨询服务费 | 121.65 | |||
| 11.1 | 工程量清单编制 | 17.38 | 17.38 | ||
| 11.2 | 控制价编制 | 11.08 | 11.08 | ||
| 11.3 | 施工阶段全过程造价控制 | 61.10 | 61.10 | ||
| 11.4 | 竣工决算编制或审核 | 32.09 | 32.09 | ||
| 12 | 第三方检测费 | 64.19 | 64.19 | ||
| 13 | 水土保持相关费用 | 31.19 | |||
| 13.1 | 水土保持补偿费 | 3.00 | 3.00 | ||
| 13.2 | 水土保持方案编制费 | 20.92 | 20.92 | ||
| 13.3 | 水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 | 7.27 | 7.27 | ||
| 14 | 城市基础设施配套基金 | 299.54 | 299.54 | ||
| 15 | 防雷技术服务费 | 1.28 | 1.28 | ||
| 三 | 预备费用 | 723.16 | 723.16 | ||
| 1 | 基本预备费 | 723.16 | 723.16 | ||
| 建设项目投资 | 10148.55 | 2921.25 | 2116.64 | 15186.44 | |
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