******粮库15号仓库面向社会公开招租，面积约为290㎡。

一、租赁竞价标的物：**粮库15号仓库。

二、租赁期限：一年。

三、最低竞价：￥161元/㎡。

四、重大事项披露：

1、****粮库15号仓库面向社会公开招租，面积约为290㎡，该面积为实测报告面积，如有误差不影响成交单价，房租按最终实际面积。

2、租赁用途：租赁物的用途为仓储，乙方租赁用途****超市百货类物品（其它物品须征得甲方书面同意）。

3、租赁仓库储存项目不得影响周边居民，不得从事重污染及重噪音项目，不得使用明火，不得私自安装大功率设备等超荷载的设施设备。

4、未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

5、竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

6、如遇统一规划、拆迁、征用等，承租人无条件服从搬迁。招租人按实际租金收取，对承租人投入的装饰装修不予补贴。

五、竞价方式：首次报价不得低于租赁底价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，每次加价金额必须等于大于10元/次/平方米或10元/次/平方米的整数倍（如20元/次/平方米、30元/次/平方米，依次类推）。报价结束时的最高报价为成交价，即为受让方。

六、竞租人应具备条件：

1、主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；

3、承租承诺函（公告附件一）；

4、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。

七、保证金支付方式及相关处置：符合条件的意向承租方在公告期间内向****（指定的账户户名：****；开户行：****银行****公司**中兴支行，账号：104********006083；）交纳贰万元整交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与承租。转租方仅接受以意向承租方本人名义通过转账方式交纳的保证金。意向承租方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次租赁。

八、咨询、看样的时间：自公告之日起2024年7月22日至2024年7月25日17时止接受咨询，有意者请与****联系（联系人：袁先生；联系电话：158****8510）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

九、成交价款的结算时间和方式：

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将租金转入招租人指定账户。

十、竞价成交后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

十一、竞租报名及竞价须知文件领取

1、现场方式：请至****招标代理部（**市**区五星街道盐南东路一号5楼）报名并领取。

2、电话方式：请致电189****5610报名并领取。

3、请于2024年7月22日至7月25日前选择上述任一方式领取竞价文件。无论采用哪种方式领取，需缴纳竞价文件工本费。未报名领取竞价文件的，不得参与竞价。

4、自由报价时段为2024年7月26日15：00（现场报价）。地点：****开标一室（**市**区五星街道盐南东路一号5楼）参与竞价。

十二、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****和****不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，****就招租人提供的资料负披露义务。竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

4、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价文件》及《房屋租赁合同》。

招租人：****

联系人：袁先生

联系电话：158****8510

招租代理机构：****

联系人：戚工

联系电话：189****5610

附件：承租承诺函.docx