**市龙和街以南、高新二路以东部分厂房三年使用权租赁项目通****交易中心网上交易平台采用挂牌竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、项目名称：**市龙和街以南、高新二路以东部分厂房三年使用权租赁项目
三、标的资产内容
**市龙和街以南、高新二路以东部分厂房三年使用权（租赁面积为7060㎡），出租底价为92.7684万元，竞买保证金30万元。
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年7月23日至2024年7月29日登****交易中心网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》中第三部分“竞价须知”的相关内容。
2、网上注册登记申购后，请于2024年7月29日17时前交纳竞买保证金到网****银行子账户，登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。
注：未注册的意向承租方应****交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
六、展示时间、地点及联系方式：2024年7月25日、26日标的所在地现场展示，联系人：152****3883 刘经理 0536-****277 137****0221杜女士
七、网上竞价时间
2024年7月30日上午9：00-9：30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****交易中心官网
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租交易标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
3、本次出租标的若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。
4、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起3个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至******公司领取《成交通知书》并缴纳三年成交价款2%的交易服务费；（2）接出租方通知在规定的期限内与其签订《租赁合同》并缴纳第一年租赁价款及租赁押金。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。后续租期租赁价款及相关费用缴纳时间按出租方与承租方签订的《租赁合同》执行。如承租方逾期未支付，出租方有权单方无条件终止合同并扣除租赁押金。
5、标的房屋目前正出租使用中，原租赁合同于2024年8月4日截止。承租**式租赁开始时间为2024年8月5日，出租方提供三个月免租期，供其搬家及布置厂房。
6、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、设施设备的运营维修费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。
7、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。
8、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。
9、承租方须交纳5万元的租赁押金，严格按照本竞价文件和租赁合同的要求，对所竞得的标的进行经营及管理。若违反规定和要求，租赁押金将不予退还。承租方无违约行为，租赁押金在合同履行终止后十日内无息退还给承租方。
10、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁押金和租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
11、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方单位追偿，已缴纳的租赁费及交易费用等各项费用不予退还。
12、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清房租，租赁合同解除，承租方无条件搬离。
十、联系方式
联系人：杜女士
联系电话：0536-****277 137****0221
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2024年7月23日
**市龙和街以南、高新二路以东部分厂房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf
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