****公司2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）招标公告

一、 招标条件

本招标项****公司2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）（项目编号：****）已具备招标条件，经****批准，现委托****（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

二、 项目基本情况

1、 项目名称：****公司2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）

2、 项目编号：****

3、 资金落实情况：已落实

4、 资金来源情况说明：企业自有资金

5、 预计采购金额：人民币1,458,348.00元。

6、 项目类别：服务类

7、 服务期：自签订合同之日起截至2025年03月31日，具体以实际签订合同为准。

8、 项目概述：为规****公司2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）的招标工作，保证项目如期完成，按照国家法律法规和南网、省公司采购管理相关规定，现通过公开招标的方式选取一家中标供应商为招标人提供服务，****供电局试验所及输电所的客户服务、会务服务、环境卫生管理、安全管理、设施设备维护等物业管理服务，同时在项目服务期内，如遇防风防汛、应急响应、保供电需求、重要活动等情况，需要根据甲方应急需求，按甲方需求人数提供（服务点）应急服务（此部分临时增派人员服务为不固定的应急服务，按实际业务量双方确认后，按月结算费用，不包括在日常物业管理服务总价内）。

9、 标的及标包划分情况如下：

注：

（1）预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标；

（2）详细内容详见《第三部分 用户需求书》。

10、 报价方式：本项目采用费率报价，费率报价最高限价为100.00%，投标人须以用户需求书中的各项单价最高限价为基准报出唯一的费率，投标人报价非费率报价或费率报价＞100.00%将被视为非实质性响应而予以拒绝。

11、 报价内容：应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包含人工费、管理费、各种税务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用。

12、 项目地点：招标人指定的地点。

13、 在采购框架有效期内，公司将本项****公司集中采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。

14、 服务期内，若因采购实施单位内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为违约。

三、 投标人资格要求

1、 中华人民**国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。投标（响应）时提交有效的营业执照副本复印件。

2、 投标人近三年(以投标截止****法院失信被执行人信息查询平台(http://zxgk.****.cn/shixin/)和信用中国网站(www.****.cn)查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)查询无严重违法失信企业名单记录；提供信息查询结果截图并加盖公章。

3、 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；提供投标人关联企业情况声明。

4、 本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2024年07月22日09时至2024年07月29日17时，登录南方电网电子采购交易平台提交报名表并通过报名审核后下载电子招标文件、附件（如有）。

1、 售价：300.00元（人民币）/每标包，售后不退。

2、 方式: 请在本项目公告附件处下载“购买标书登记表”，并按报名表说明完成报名。

注：请供应商完成报名后在“购标管理”-“文件下载”中找到对应标包及时下载招标文件，未按要求在报名时间内下载招标文件将被视为未完成报名。

3、 其他事宜：投标人获取文件时须提供营业执照或其他主体资格证明资料复印件。

五、 注意事项

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：

1、 完成平台注册（详见https://ecsg.****.cn“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册；

2、 办理供应商数字证书（数字证书办理详见“服务中心”的“投标人CA办理指南：初购、到期更新”）；

3、 安装“服务中心”的“电子采购交易平台CA驱动”及“电子采购交易平台投标助手安装包”。

供应商其他操作详见“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：****100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-****-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

六、 投标文件递交及开标安排

1、 投标文件递交时间：2024年07月22日09时00分00秒至2024年08月12日09时30分00秒。

2、 递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）递交电子投标文件，并以此为准。

3、 截标/开标时间：2024年08月12日09时30分00秒。

逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

4、 开标地点：南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）。

开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定的投标截止时间，在任何具备互联网环境的地方登录“南方电网电子采购交易平台”，插入本单位合法数字证书，进行投标文件解密、签名。

如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回其投标文件。

七、 发布公告的媒介

发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）及****官网（http://www.****.com/）。

八、 投标文件不予受理情况

1、 逾期递交的。

2、 未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。

3、 通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

4、 投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。

九、 异议

1、 异议的受理机构

受理机构：****

地址：**省**市**街道元美东路6号301室

邮编：523000

受理邮箱：****@qq.com

2、 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3、 异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标时限内在现场或通过系统质疑环节提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

4、 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5、 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理细则》进作****公司。

十、 业务监督部门

单位名称：********综合部

电子邮箱：****@qq.com

监督投诉机构联系人：陈先生；联系电话（不是业务咨询电话）：0769-****9805

十一、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、 招标人信息

名称：****

地址：**省**市莞城街道院南路7号103室

联系方式：0769-****7661

2、 招标代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**街道元美东路6号301室

项目联系人：邓小姐

电话：0769－****6933

发布人: ****

发布时间: 2024年07月22日