****就**大桥下空地招租，采用公开招租的方式选择承租人。****（以下简称受托方）受****（以下简称委托方）的委托，对**大桥下空地招租组织公开招租，欢迎依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
本次招租为**大桥下空地可用实际面积进行招租，租赁标的评估范围为**大桥下空地招租土地面积为4576.59㎡。（具体以实物为准，详细清单见招租文件）。
二、招租方式
采用公开招租的方式，本项目按一个标的进行整体招租。
三、竞租人条件
依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规的其他条件。
四、竞租人须知
（一）租赁条件：不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。
（二）租赁期限：租赁期为5年。租赁期间，如政府需要使用，则须提前收回租赁权，本次租期自动失效。正常租期满后，同等条件下原承租人有优先承租权。
（三）租赁底价：起租为2.6元／平方／个月，承租人报价不得低于此价。
（四）费用约定：以实际可以面积计算，租金不含税，不含电费、水费、牧业管理费、后期经营管理的维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费，由承租方自行承担和管理，具体签订合同时约定。
（五）租金交纳方式：租金是一年交一次，不含税，每一年在上一年的基础上上涨5％，以此类推到第五年。
未在规定期间内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）资产原附属费用由招租方负责全部缴清后交付至承租方。
五、报名时间、地点和方法
（一）报名时间：2024年7月22 日9时00分至2024年7月30日15时00分。
（二）报名地点和方法：现场报名。
六、竞租保证金
（一）竞租人须缴纳竞租保证金￥5000.00元（大写：人民币伍仟元整）；
（二）投标保证金交纳时间：2024年7月22 日9时00分至2024年7月30日15时00分
（三）投标保证金交纳方式：银行转账
（四）开户单位：
名称：****
开户银行：****公司**黄土坡支行
开户账号：081********00921
****银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早缴纳保证金。
保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写项目名称，且不可有空格等其它字符，竞租保证金是否按要求到账，以****银行账号系统显示结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。
七、竞价会议时间、地点
（一）本标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。
（二）自由竞价时间：2024年7月31日09时30分至2024年7月31日10时30分。
（三）限时竞价时间：递交竞价文件截止时间止，已参与递交竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。
（四）竞价会议地点：****二楼会议室 。
八、提醒注意事项
（一）参加竞租者不得少于一名。若只有一名则中标价不得低于招租底价；若有两名及两名以上则以竞租报价最高者确定承租人。报价不得低于年租金起租价（年租金起底价），报价加价幅度为0.1元整数倍，若加价幅度不足0.1元整数倍，则视为无效报价；
（二）现场竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。如第一承租候选人自愿放弃中标机会，将顺延至第二承租候选人中标或者重新招租，以此类推。
（三）竞租人报价按年租金进行报价；
（四）招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察；
（五）若招租会议时间有变动，将另行通知；
（六）不接受任何形式的联合体竞租；
（七）按现状进行招租；
（八）承租方向招租人按总租金的10％缴纳履约保证金；缴纳时间为：成交公示结束后1个工作日内，未按要求缴纳的招租人可以否决其竞租成交人资格。签订合同后，履约担保金将作为第一年租金，下欠部分于签订合同一月内付清；
（九）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同；
（十）招租完毕承租人（成交人）向代理机构支付贰仟元成交服务费；
（十一）当在规定的报名时间内竞租人不足壹家（人）时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，出租人将重新组织招租。
九、联系方式
（一）委托方（招租人）：****
联系人： 刘**
联系电话： 135****0706
（二）受托方（代理机构）：****
联系人：**琼
联系电话：152****3645
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