**华锐港湾项目、**县石梁湖畔建设项目前期物业服务

招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对**华锐港湾项目、**县石梁湖畔建设项目前期物业服务进行 公开招标 ，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

（1）**华锐港湾项目：用地面积51830.86平方米；总建筑面积395937.05平方米；计容率面积286107.79平方米；建筑占地面积13677.52平方米；容积率5.52；建筑密度建筑密度26.39%；绿地率36.31%；停车位2820个。

（2）**县石梁湖畔建设项目：用地面积10396.1平方米；总建筑面积52168.08平方米；计容面积36385.39平方米（包含住宅34512.55平方米，沿街商业1643.19平方米，配套229.65平方米；建筑占地面积2905.94平方米；建筑密度27.95%；容积率3.5；绿地率30.56%；地下停车库15782.69平方米；停车位346个。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业管理服务范围的企业；

3.2具有履进合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.3申请人拟派项目经理须具备执业资格证（提供证明材料）；

3.4本次招标不接受联合体投标（提供承诺函）；

3.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函）；

3.6****建设局出具的物业企业注册登记证明（提供证明材料）。

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月22日至2024年7月29日（不少于五日），每日上午9：00时至12：00 时，下午13：00 时至17：00时（**时间，下同），在****（详细地址）**市新蒲新区播****广场建设项目一期3栋2单元2704号持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、**市物业管理信息化平台注册登记证明材料（复印件加盖公章）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年 8月 12 日下午14时00分在****（详细地址）**市新蒲新区播****广场建设项目一期3栋2单元2704号（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台****协会官方网站发布。

7．联系方式