****经济**社铺位招租，招租公告如下：

一、项目概况：铺位位于东凤镇东富路160号首层，铺位面积约420平方米，铺位后侧厨房约70平方米，作为铺位配套设施一起出租。

二、物业使用要求：

（1）承租人必须符合环境保护规定，不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业，禁止使用蜂窝煤。

（2）乙方必须落实门前“三包”责任制，不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。

（3）承租人禁止将标的物改建为“三合一”场所，一经发现，按违约条款执行。

（4）本物业必须是承租人用于自己生产经营使用，禁止私自转租、分租。

（5）因租赁所发生的租赁税，双方约定由乙方负责承担。

三、租期为5年，时间从2024年10月6日起至2029年10月5日止，第4-5年租金递增15%，不设免租装修期。

四、招租竞价方式：铺位租金底价为￥18000元/宗/月，交易保证金￥18000元，以电子竞投方式进行交易。

五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

六、投标报名时间定于2024年7月23日起至2024年7月29日17：30截止。竞投人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。

七、参与竞投人资格：

（1）本项目单位（****、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；（2）凡参加投标者必须****社区、****联合社、小沥****联合社的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；（4）过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标；（5）竞投人须在报名截止时间前完成报名手续。

八、竞投时间：2024年7月30日10：00（如有变更，另行通知），请提前登录到到上述网站进行网上竞价。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

九、项目考察、咨询

1、项目考察联系人：

李先生135****1339，黎先生137****6909，叶先生137****8563，黄小姐131****2226

2、报名咨询：张先生0760-****3299；资料索取地点：****中心一楼

3、招标公告时间：2024年7月22日起至2024年7月29日，受理时间为：周一至周五上午8：30--12:00，下午2:30--5:30（法定节假日除外）

特此公告。

****经济**社

2024年7月22日