**市海复镇庙基村144.35亩土地承包经营权流转
交易品种:
农户承包土地经营权
成交金额:
218625
元
交易地区:
**市**市海复镇庙基村
成交时间:
2024-07-20
项目编号：
****
项目位置：
**市**市海复镇庙基村
项目状态
已成交
公告日期
2024-07-22
交易品种：
农户承包土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年
交易底价：
500.00元/年/亩
交易面积：
145.75亩
联系方式：
董侃宇（187****4535）
产权信息
| 乡镇（街道） | 海复镇 | 村（社区） | 庙基村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-07-10 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 145.75亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 因产业结构调整，决定将2022、2023年退林还耕的土地经营权重新流转。本次流转面积共计144.35亩，实测面积为145.75亩，****经济**社所有。由于地块比较零散，高标准农田设施没有到位，前期经省产权交易平台2次公开招租均无人报名，故经村民代表表决决定放宽流转地块种植要求，降低报名人门槛。******社、家庭农场或种植大户均可。地块可以种植粮食类或蔬菜类等农作物，但不得有“非农化”行为，土地租金底价为500.00元/年/亩（参照邻村流转价格）；另外所有地块将一次性收取300.00元每亩的风险保证金。风险保证金在合同到期后一次性退还（不计利息），合同到期时乙方复耕到位且无劳务薪资纠纷可以退还全部保证金（不计利息），若乙方未按照要求复耕，则在该项保证金中扣除相关复垦费用，若乙方存在劳务薪资纠纷的，则该项风险保障金用于优先支付劳务人员薪资。地块流转时间为3年，即从2024.****.01日--2027.****.30日止。租金交付方式：合同签订后15天内缴清首年租金和履约保证金，以后每年5月30日前缴清下一年度租金。在流转期内涉及一事一议筹资筹劳等费用由农户承担，耕保类涉农补贴由农户所得。多出的1.4亩土地租金归村集体经济所有. | ||
| 项目位置 | **市**市海复镇庙基村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** |
| 经营权人 | -- |
| 权属类型 | 集体 |
| 权证编号 | -- |
| 权证年限 | -- |
| 是否存在其他权利人 | 否 |
| 他项权利人 | -- |
| 他项权利内容 | -- |
| 是否涉及农户土地 | 是 |
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 |
| 标段描述 | 因产业结构调整，决定将2022、2023年退林还耕的土地经营权重新流转。本次流转面积共计144.35亩，实测面积为145.75亩，****经济**社所有。由于地块比较零散，高标准农田设施没有到位，前期经省产权交易平台2次公开招租均无人报名，故经村民代表表决决定放宽流转地块种植要求，降低报名人门槛。******社、家庭农场或种植大户均可。地块可以种植粮食类或蔬菜类等农作物，但不得有“非农化”行为，土地租金底价为500.00元/年/亩（参照邻村流转价格）；另外所有地块将一次性收取300.00元每亩的风险保证金。风险保证金在合同到期后一次性退还（不计利息），合同到期时乙方复耕到位且无劳务薪资纠纷可以退还全部保证金（不计利息），若乙方未按照要求复耕，则在该项保证金中扣除相关复垦费用，若乙方存在劳务薪资纠纷的，则该项风险保障金用于优先支付劳务人员薪资。地块流转时间为3年，即从2024.****.01日--2027.****.30日止。租金交付方式：合同签订后15天内缴清首年租金和履约保证金，以后每年5月30日前缴清下一年度租金。在流转期内涉及一事一议筹资筹劳等费用由农户承担，耕保类涉农补贴由农户所得。多出的1.4亩土地租金归村集体经济所有. |
| 交易面积 | 145.7500亩 |
| 服务费（材料费） | ￥0.00 |
| 保证金 | ￥43725.00 |
| 交易底价 | 500.00元/年/亩 |
| 成交缴款方式 | 转账汇款 |
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 |
| 自由竞价期 | 2024-07-20 09:00~2024-07-20 09:25 |
| 出价延时 | 30秒 |
| 加价幅度 | 5元/年/亩 |
| 底价 | 500.00元/年/亩 |
| 成交人 | 丁辉 |
| 成交日期 | 2024-07-20 |
| 成交总金额 | 218625.00元 |
| 补充说明 | -- |
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 董侃宇 | 联系电话 | 187****4535 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件2.jpg 交易公告扫描件1.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
8ba10e4560b24d****213e8bd61c9a5f.jpg
663917df7b464a7f850a87cde70b0641.jpg
换一批