特别
告知

1、根据评估报告显示：（1）纳入本次评估范围内的房屋建筑物截至基准日尚未办理房屋产权证书，未办证建筑面积合计2032.00m；（2）本次评估范围内房屋建筑物所占用土地使用权，土地性质为集体用地，产权属于****市**县****村委会所有。本次评估仅对被评估单位建设的地上房屋建筑物进行评估作价房屋评估结论不包括所占用范围内的土地使用权价值；（3）依据被评估单位与****市******村委会、内蒙****公司三方签订的《“草原犬谷”项目**协议》可知，被评估单位与****市**县****村委会**期满后(2040年10月8日止)，土地及地上建筑物归****市**县****村委会所有。

2、本项目其他相关及具体情况详见《评估报告》、《审计报告》等备查资料。请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告****公司存在的一切相关交易风险。以上相关****交易中心****公司（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。

3、****公司股权后，须向****捐赠5%的股权。

4、****公司股权后，需向标的企业注入发展基金。

5、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、标的企业原经营团队享有优先购买权。原经营团队行使优先权应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让；如产生两个及以上意向受让方，将采取网络竞价确定受让方，原经营团队行权方式如下：（1）原经营团队与其他意向受让方同时参与网络竞价；（2）原经营团队在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，原经营团队可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，原经营团队为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原经营团队在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

1、意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2．转受双方须在最终受让方确定之日起20个工作日内签订《产权交易合同》。

3．交易价款支付方式： （1）一次性付款：最终受让方应当在《产权交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款及****中心指定账户。 （2）分期付款：最终受让方应当在《产权交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款的百分之三十（30%）、****中心指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保（担保合同须与产权交易合同同时签订，****中心备案一份)，****银行1年期贷款同期利率支付延期付款期间利息。分期付款除首付款外的剩余部分由双方自行结算，且自产权交易合同签订起一年内全部付清。 （3）意向受让方须在受让申请书中说明是一次性付款或分期付款，同等条件下一次性付款优先受让。

4.中心在收到全部交易价款（或首付款）、交易服务费、价款转付通知书之日起3个工作日内出具交易凭证，并在凭证出具次日起5个工作日内将已收到的交易价款****银行账户。

5．期间损益：自评估基准日至产权转让工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。

6．本次标的转让，转让方、****中心的约定承担各自的交易服务费用；本次标的交易涉及的其他税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。

7．受让方需自行了解涉及股权转让变更相关政策、流程，自行办理相关手续，转让方予以必要的协助。

8．受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向方提供资料清单（适用于企业国有产权交易）.doc受让申请书.doc授权委托书.docx

1、缴纳：金额680000.00元，截止时间，按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

(1)只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；

(2)意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

(3)被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的；

(4)被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款（或首付款）、交易服务费的；

(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

(6)违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方式：

①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余价款（或首付款）及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价款的等额部分；②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。