****2024-2025年度管理资产日常维修工程施工一、二标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目****2024-2025年度管理资产日常维修工程施工 一、二 标段，项目业主为****，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市辖区内

2.2 项目规模：年度维修总预算850万元，其中一标段预算430万元，二标段预算420万元。

2.3 服务期限：2024年9月1日-2025年8月31日

2.4 标段划分：施工两个标段

第一标段：****指挥部（以下简称“****指挥部”）、****集团有限公司（以下简称“****集团”）、**市****办公室（以下简称“**市统建办”）、**市统建城市****公司（以下简称“****公司”）、****集团有限公司（以下简称“****集团”）、******集团有限公司（以下简称“****集团”）委托招标人管理的商业资产的日常维修；****（以下简称“****公司”）自有的商业资产的日常维修；国有租赁住房、配建租赁住房和其他委托资产的日常维修。现有资产面积约80.42万平方米（实际面积以合同年度内招标人实际管理资产面积为准）。

第二标段：****集团****公司（以下简称“****集团”）、**市**综合整治****公司（以下简称“****公司”）、****事务局、******公司（以下简称“****公司”）、****集团****公司（以下简称“****集团”）、****集团有限公司（以下简称“****集团”）委托招标人管理的商业资产的日常维修；****指挥部房屋管理所委托管理的公房（以下简称“****管所公房”）的日常维修；****集团****公司委托管理的公房（以下简称“置地公房”）的日常维修；**市****办公室委托管理的公房（以下简称“统建公房”）的日常维修；保障性租赁住房单项维修金额1万元以下的维修。现有资产面积约127.74万平方米（实际面积以合同年度内招标人实际管理资产面积为准）。

2.5招标范围：一标段和二标段内相关资产的日常维修，包括但不限于房屋室内外的墙面补刮腻子，补刷乳胶漆，漏水、脱落处理；屋面漏水处理；门窗维修拆换；便盆、阀门、水嘴、洗手盆等洁具拆换；补贴墙地砖；电线路清查及更换，插座、灯具拆换；厨卫漏水处理；给、排水设施及管道维修更换；道路及设施维修；垃圾清运等日常维护维修施工内容。

2.6合同主体：

（1****集团、****指挥部、****公司，****公司、****事务局、**市统建办、****公司、****集团、****集团、****集团、****集团、****团委托招标人管理的商业资产，招标人自有商业资产，置地公房、统建公房、保障性租赁住房、国有租赁住房（不****公司委托招标人管理的国有租赁住房）的维修工程施工合同主****公司和中标单位，签订两方合同。

（2****管所公房的维修工程施工合同主****管所、****公司和中标单位，签订三方合同。

（3****公司委托的国有租赁住房维修工程施工合同主****公司、****公司和中标单位，签订三方合同。

（4）其他委托资产的维修工程施工合同主体按资产委托管理协议相关条款确定。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.5所有投标人应具有《**市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/类似工程业绩，类似工程业绩是指/（业绩要求），须为本单位人员。

3.1.7财务要求：无。

3.1.8类似工程业绩要求：2021年1月1日以来，已完成或正在施工或新承接的项目共不少于2个类似工程业绩，类似工程业绩是指房屋建筑维修工程或装修工程施工业绩。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述2个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月25日起，在**市公共**电子交易云平台(www.****.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月14日9时30分，地点为 成****服务中心本项目开标室（**市天府大道北段966****中心7号楼）。

5.2 通过邮寄方式递交的、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易平台（**省）、成****服务中心、“****集团****公司”官网、中国招标投标公共服务平台、**城投招采平台（网址：http://ggzyjy.****.cn、www.****.com、www.****.cn、www.****.com、http://zcjy.****.cn:8510/cdct/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区北顺西巷2号

联 系 人：陈老师

电 话：028-****4835

传 真：/

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区敬业路218号

联 系 人：游女士

电 话：028-****5960

传 真：/