****小学所属原姚村镇西孔、****学校舍院落三年期租赁权拍****机关****中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：****
2、标的划分：本项目共2个标的
标的1：****学校舍院落三年期租赁权，院落占地面积9430㎡，房屋面积1604㎡，租金9000.00元/年；
标的2：****学校舍院落三年期租赁权，院落占地面积7308㎡，房屋面积864㎡，租金5000.00元/年；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织；
2、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，不得转租、分包；
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
4、本项目标的1无优先购买权人，标的2有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年7月24日— 2024年7月30日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：
标的1，人民币叁仟元整（￥3000.00元）；标的2，人民币贰仟元整（￥2000.00元）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，交易保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。
交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2024年7月31日18时00分前
户名:济****服务中心****中心
开户银行:****公司**支行
账号:网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)
网络竞买保证金登陆方式:>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1，
拍卖起始价为：人民币玖仟元每年（￥9000.00元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500.00元，或增价幅度的倍数）；
自由竞价时间：2024年7月31日18时00分—2024年8月01日10时20分。
标的2，
拍卖起始价为：人民币伍仟元每年（￥5000.00元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500.00元，或增价幅度的倍数）；
自由竞价时间：2024年7月31日18时00分—2024年8月01日10时30分。
网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价，自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《产权交易注册流程》。
2、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖公告》《拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。
4、标的2原承租人未竞得拍卖标的，买受人须承担原租户装饰装修、增建设施投资款70.26万元，自行协调与原承包主体各项交接手续。
五、出让人联系方式
出让人：****小学
联系人：刘老师
联系电话：139****2084
六、中介机构联系方式
中介机构：**通达弘元****公司
联系人：苏经理
联系电话: 178****9863
七、监督单位
监督机构：****服务中心
联系人：任科长
电话：0537--****106
2024年7月24日
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