柯**九华乡下彭川村周角垅雷**公开挂牌招租公告

受**市柯******委托，对集体资产**市柯**九华乡下彭川村周角垅雷**进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

柯**九华乡下彭川村周角垅雷**公开挂牌招租,雷**面积约30亩（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为8000元/年，竞价保证金5000元，保证金不计息，不收取履约保证金。

二、其他事项揭示：

1.承租方（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于竹笋采摘、雷竹种植养护的合法经营范围。

3.租赁年限：15年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，15年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价的方式，出价最高者取得经营权。（原承租人享有同价优先权）

6.承租人不得在承租区域内进行违法活动。

7.承租人应依法保护并合理利用雷**，除因养护所需合理砍伐老母竹外，不得乱砍乱伐，不得在雷**内挖塘养鱼进行畜禽养殖，不得给雷**周边生态环境造成破坏性损害。

8.承租人不得擅自对雷**进行改造、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、所得税、房产税、土地使用税等）全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年7月23日17时整报名、挂牌截止，2024年7月24日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

柯******

****交易中心

（**市两山****公司）

2024年7月10日