璟里商业街区茂华国际汇10号综合楼（1-20号、23-36号）房屋招租
璟里商业街区茂华国际汇10号综合楼（1-20号、23-36号）房屋招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区水渡口街道东郊村
项目状态 待竞价
公告日期 2024-07-16
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： ****000.00元/年
交易面积： 4043.96平方米
联系方式： 张红蕾（****3939/139****3101）
报名时间： 2024-07-16 14:00 至 2024-07-23 17:00
报名地点: 水渡口****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2024-07-23 17:00
产权信息
| 乡镇（街道） | 水渡口街道 | 村（社区） | 东郊村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-07-10 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 4043.96平方米 | ||
| 项目描述 | ****办事处****村委会共同所有的位于**省**市**路璟里商业街区茂华国际汇10号楼1-20、23-36号商业楼（房屋面积约4043.96 m2含其他附属设施），因原租赁已终止。为更好的发展经济、努力盘活资产，保证经济收入的可持续，对位于璟里商业街区茂华国际汇10号楼1-20、23-36号商业楼（房屋面积约4043.96 m2附****办事处40%）。现提交农村产权交易平台整体公开招租： 1、本次房屋出租为整体出租，租赁期限三年（免租金装修期为3个月），招租租金底价为第一年252万元/年、第二年258万元/年、第三年264万元/年；出租方收到承租方支付的租金后，提供财政部门或农村经济组织结算凭证，如承租方需要税务发票，其税金费用由承租方支付。 2、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备； 3、投标人须在报****委员会缴纳投标保证金300万元（转入账户：**市******服务中心；账号：102********147537 开户行：****营业部），如未缴纳该保证金，视同报名不成功，不得参与竞标；租房押金50万元，承租人在签订合同前须向出租人缴纳（投标保证金可转租房押金和房屋租金），合同终止时，如无违约行为，待出租方验收完毕后，无息退还承租人。 4、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有增加装修所有权无偿归出租方所有； 5、承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任； | ||
| 项目位置 | **市**区水渡口街道东郊村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 璟审1.jpg璟审2.jpg璟审3.jpg璟审4.jpg璟审5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 璟会议.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | ****委员会 | ||
| 使用权人 | ****委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 是 | ||
| 他项权利人 | ****办事处 | ||
| 他项权利内容 | 水渡口街道占比40%，东郊村占比60% | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-07-16 14:00至2024-07-23 17:00 | ||
| 报名地点 | 水渡口****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-07-23 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-07-24 10:00 | ||
| 交易地点 | 水渡口****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | ****办事处****村委会共同所有的位于**省**市**路璟里商业街区茂华国际汇10号楼1-20、23-36号商业楼（房屋面积约4043.96 m2含其他附属设施），因原租赁已终止。为更好的发展经济、努力盘活资产，保证经济收入的可持续，对位于璟里商业街区茂华国际汇10号楼1-20、23-36号商业楼（房屋面积约4043.96 m2附****办事处40%）。现提交农村产权交易平台整体公开招租： 1、本次房屋出租为整体出租，租赁期限三年（免租金装修期为3个月），招租租金底价为第一年252万元/年、第二年258万元/年、第三年264万元/年；出租方收到承租方支付的租金后，提供财政部门或农村经济组织结算凭证，如承租方需要税务发票，其税金费用由承租方支付。 2、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备； 3、投标人须在报****委员会缴纳投标保证金300万元（转入账户：**市******服务中心；账号：102********147537 开户行：****营业部），如未缴纳该保证金，视同报名不成功，不得参与竞标；租房押金50万元，承租人在签订合同前须向出租人缴纳（投标保证金可转租房押金和房屋租金），合同终止时，如无违约行为，待出租方验收完毕后，无息退还承租人。 4、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有增加装修所有权无偿归出租方所有； 5、承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任； | ||
| 交易面积 | 4043.9600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | ****000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-07-24 10:00~2024-07-24 10:10 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 5000.00元/年 | ||
| 底价 | ****000.00元/年 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张红蕾 | 联系电话 | 139****3101、****3939 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
| 评估机构 | **苏地行****公司 | 评估基准日 | 2024-06-28 | 评估值 | ****560元/年 |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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