****羊临路以西约150亩**20年承包经营权出让项目通****交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****羊临路以西约150亩**20年承包经营权出让项目
三、标的资产内容
****羊临路以西约150亩**20年承包经营权出让项目；起始价290.9334万元，900元/亩/年。每5年承包费增长5.0%。

四、意向受让方资格
意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年7月26日至2024年8月5日10:00前用IE浏览器登****交易中心****中心官网（网址：http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2024年8月5日10:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户交纳竞拍保证金20万元到网****银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能进入竞价系统）。
六、展示时间、地点及联系方式：
1、展示时间：2024年7月26日至2024年8月5日10:00前
2、标的所在地：羊****经济**社羊临路以西约150亩**
3、联系人：黄博强书记 156****3425
七、网上摘牌（竞价）时间
竞价时间2024年8月5日10:00-10:30； 具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****交易中心****中心官网、**日报。
九、其他相关注意事项：
1、本地块四至：**羊临路，西至官台村地界，北至宅一村地界，南至宅二村农科院，**约150亩，以实测为准，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、承包期：自2025年1月1日至2044年12月31日止。

3、承包（出租）费收取方式：须一次性交纳前五年承包费及履约保证金（按成交总价的10%收取），剩余15年承包费用每年一交，于每年的1月1日前交纳，先交款后使用。逾期30日不交纳，发包方有权终止合同并收回另行发包，履约保证金不予退还。

4、承包期内承包方负责**设备设施维修、维护，承包到期后确保**能正常使用生产，如改变**用途需经过发包方同意。承包期内承包方私自改变**用途造成违约，发包方有权收回发包**，履约保证金不予退还，造成损失的将向承包方依法索赔。在承包期内该盐场的**税、管理费及其他税费均由承包方负责，承包方必须服从羊口镇盐管办及上级主管部门的管理和各项规定。

5、承包方需要打卤井时须经发包方同意后统一规划设计，且由承包方自行办理有关手续，不办理手续不允许打卤井；承包方如需想用溴素水可与溴素厂自行协商，用电、用水同样如此，由此产生的费用及一切相关手续承包方自行承担。

6、承包方在承包期内如需对**进行修建或改造，必须经发包方同意，由此所产生的费用由承包方自行承担，合同到期后新增修建或改造部分与**等其他设施一并无偿交付发包方。承包方在承包期内所建房屋及所上变压器，由此产生的费用承包方自行承担，租赁期满后自行处理。

7、承包方在承包期内，如遇人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，发包方不负任何责任；如遇国家政策****政府占用地方，承包方应无条件服从，**所属土地及地面附着物的补偿归发包方所有（其中承包方在经营期间属于固定设施投入部分经发包方认定后补偿归承包方）；如遇临时占用补偿费归承包方，但必须恢复原貌后并经发包方验收合格后支付补偿费；若因国家电网修建铁塔等原因被部分占有，补偿款归承包方所有，其他未尽事宜双方协商解决。

8、承包合同签订后承包方生产经营前如遇**复垦，承包方必须无条件同意，原承包合同自行终止。如承包方在生产经营过程中遇到**复垦，以发包方为主体，土地复垦补偿补助费用全部归发包方所有，经发包方书面同意的承包方投入双方协商补偿数额，承包方已交纳的剩余期限的承包费无息退回。

9、承包期内，如遇国家政策调整按照新的国家政策执行。
十、联系方式

代理机构：****

联系电话：150****0038 张**

公司地址：**市潍****路2466号福润得商务大厦13楼

2024年7月26日

****羊临路以西约150亩**20年承包经营权出让项目挂牌（竞价）文件.pdf