**县健跳镇**村上敖建设用地经营权承包项目招租公告
**县健跳镇**村上敖建设用地经营权承包项目
招租公告
为便于管理，提高经济效益，经研究决定，对下列项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况 ：
1、招标范围：**县健跳镇**村建设用地经营权承包项目****公司，现为**县熬龙****公司地块，经**汇海****公司勘测承包面积为9.35亩。承包面积不再丈量和清点，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
2、承包期为10年；（不含搬移时间6个月）。
3、原承包户投入的建筑物及其它相关设备、设施等移动资产须在中标后6个月内搬移完成。
4、承包期满后，承包方投入的不动产等所有设施（如厂房、水泥地等）归村方所有，动产（如机械设备、空调等）归中标方所有。
5、现场踏勘：投标人自行踏勘，相关费用由投标人自行负责。
6、搬移时间：中标后6个月（中标公示结束之日起算）。
二、招标对象要求：具有承包经营能力的法人。
三、招标方式和办法
1.招租方式：公开招标；
2.标底价：每年每亩捌仟元整（￥8000.00元），低于标底价作无效标处理；
3.承包期：承包期为10年（以合同签订之日起计算）；
4.投标保证金：投标保证人民币壹拾万元整（￥ 100000 元）以现金形式现场提交，在报名时同时提交。中标的投标保证金即转为部分承包款，未中标的投标保证金在开标后当场退还给各投标人（不计息）。
5.承包款支付方式：在中标公示期满后三日内付清2年承包款，并签订承包合同，以后每年承包款在合同签订日起前5天内支付下一年的承包款。从第6年开始在中标价的基础上逐年每年每亩递增伍佰元（￥500元）。
6.评标、定标办法：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。若报价相同，原承租人有优先承租权；若原承租人放弃优先承租权，则抽签确定承租人。（2）投标报名的投标单位小于三家的，本次招标失败，重新发布招租公告。
四、投标人须知
1、报名及领取标书时间及地点：
时间：公历2024年8月1日上午9：00-9:30时；地点：****艺术中心四楼开标大厅（峧头村）。
2.报名时须提交资料：
报名时携带资料：(1)投标保证金（￥100000元）（现金）；(2).有效营业执照原件及复印件；(3).授权代表人有效身份证原件及复印件。
3.投标截止和开标时间：公历2024年8月1 日上午9:50时，逾期不受理。
4.投标人将投标函放入信封，在信封封面注明“单位名称”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
5.报价要求：本次投标报价计算至元，保留整数。如投标书中出现留有角、分则舍去取整数。本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如中标后放弃的，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、法人或授权人姓名、并加盖公章，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
五、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内签订合同。中标人中标后放弃承包取消中标人中标资格，投标保证金壹拾万元（￥100000元）没收，由招标人另行发包。
六、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，按调整后的实际面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计利息）。承包期内未经招标方同意不得随意转让承包经营权。
2、在承包期内，中标方应遵守相关部门的规定，不得经营违反国家相关部明令禁止的行业和进行非法活动，如有违反，将按相关法律追究中标方责任。
3、通电通水等手续由中标方自行办理，水电费由中标方自行负责，如需招标方配合的，招标方无偿配合办理。
4、原承包户投入的建筑物及其它相关设备、设施等移动资产须在中标后6个月内完成搬移。没在规定时间内完成搬移所造成经济损失由原承包人承担。
5、承包期满后，中标方应及时清理动产等设施，将租赁土地及不动产按时归还招标方，动产归中标方所有，不动产归招标方所有。逾期移交的，招标方有权单方处置相关设施，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
6、原承包方搬移内容包含建筑物及其它相关设备、设施等移动资产，不动产等所有设施（如厂房、水泥地等），承包人需与村方联系、现场踏勘确认。
7、本文件解释权归招标方，未尽事宜双方协商解决。
七、联系方式：
招标人：****
联系人及电话：叶才利 139****1201 651201
邵圣伟 139****2092 682092
招标代理人：****
联系人：谢银芳
联系电话：0576-****8599
****
****
**县健****服务中心
2024年7月24日
附件1：
**县健跳镇**村上敖建设用地经营权承包项目
投 标 函
****：
根据你方的招租公告，经考察现场和研究上述招标公告后，在全部同意内容前提下，我方承诺：
一、我方愿以每年每亩租金 元（大写），￥ 元（小写，保留整数），承包上述项目。
二、租赁期：租赁期为10年。
三、如果我方中标，我方将按照招标文件规定共同地和分别地承担责任。
四、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
五、我方的投标保证金已按招租公告的要求递交。
投标人（盖章）：
法人或授权代理人（签字）：
年 月 日
零（0）、壹（1）、贰（2）、叁（3）、肆（4）、伍（5）、
陆（6）、柒（7）、捌（8）、玖（9）、
拾、佰、仟、万
附件2
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我 ****公司法定代表人，现授权委托 （姓名）为我的代理人，以本人的名义参加****（招标人）的**县健跳镇**村上敖建设用地经营权承包项目（项目名称）的投标。代理人在该安置（投标）活动中的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
委托人（签字或盖章）：
代理人： 性别： 年龄 岁
身份证号码：
授权委托日期： 年 月 日
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