受委托，将于2024年7月31日8时至2024年7月31日20时止（延时的除外）****服务中心云平台(网址：https://wznccq.com/；企业名称：****）就苍**岱岭****宾馆三年租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

1.本次竞价标的坐落于苍**马站镇阁洋街111号，实际面积以现状为准。本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归苍**岱岭****经济**社所有，若有纠纷由苍**岱岭****经济**社负责并解决。

2.租赁限制条件：不得影响周边居民正常生产生活，不得将标的物用于易燃品、化学品及其他危险品的存放及经营。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由承租方自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由承租方自行负责。

4.在租赁期间承租方不得拆除标的内承重墙和其他设施。

5.在同等价格条件下，原承租户享有优先承租权。

6.本标的与原租户的租期于2024年7月22日到期，目前原租户仍在使用该房屋。如原租户未竞价成交，须在竞价结束7天内腾空交回房屋。原租户自原合同到期之日起至腾空之日应按照上一年度租金标准计算补交租金。

7.本次竞价成交后，无论新租户或原租户竞得标的，均以租赁合同约定的合同期限为准。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：20000元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在竞价成交之日起5个工作日内付清首年租金，租金一年一付，先付后用，详见租赁合同。

四、竞价人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样及报名时间：2024年7月24日18时至2024年7月31日8时止

咨询地点：****车站大道328号****

看样地点：标的所在地

咨询电话：152****7601****公司）

0577-****9080****中心）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。