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国有建设用地使用权挂牌出让公告
武土让告字〔2024〕28号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让壶山茶产业园A-12待出让地块(一）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块名称 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地 用途 | 出让 年限 | 起始地价 (万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||||||||
| 壶山茶产业园A-12待出让地块(一） | 壶山街道正新屋村余家自然村边 | 4924 | 工业用地 | 50 | 335 | 200 | ||||||||||
| 本次出让地块各项规划指标要求 | ||||||||||||||||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（㎡） | ||||||||||||
| ≥1.4 | ≤65% | ≤20% | ≤24m | ≥6893.6 | ||||||||||||
| 本次出让地块经济技术指标 | ||||||||||||||||
| 行业类别 | 投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 亩均增加值（万元/亩） | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 开工期限 （年） | 竣工期限 （年） | |||||||||
| 精制茶加工业 | ≥300 | ≥15 | ≥46.8 | ≥3.4 | ≥3745.4 | 交地之日起半年内 | 交地之日起三年内 | |||||||||
| 人防工程要求 | 按《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（武人防条【2024】15号）执行 | |||||||||||||||
备注：本地块具体各项规划指标和要求详见(武自2024)第 005号规划条件。
二、参加竞买对象：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的和本次报****人民政府土地出让金的除外），申请人应单独申请竞买。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在**的，须在成交后6个月内，在武**内登记成立由竞得人****，并进行税务和统计登记，****管理部门的监督与管理；出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****公司登记注册手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。
三、地块环境标准
（一）项目符合国家、省、市、县产业政策。
（二）项目符合县域总体规划、城市发展总体规划、土地利用总体规划等相关规划。
（三）项目符合武**环境功能区划、区域规划环评明确的生态空间清单及环境准入条件清单管控要求。
（四）项目需符合国家相关准入条件和防护距离要求。
（五）项目建设和运行过程中排放污染物符合国家及地方规定污染物排放标准要求。
（六）项目建设和运行过程中排放污染物符合区域规划环评明确的污染物排放总量管控限值清单要求，造成的环境影响符合大气、水、声等环境质量标准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设出让底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com/portalBrowse/home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
七、公告时间：2024年7月25日9:00至2024年8月18日9:00
八、报名时间：2024年8月18日9:00至2024年8月26日16:00
九、挂牌时间：2024年8月18日9:00至2024年8月28日10:00
十、竞买保证金到账截止时间：2024年8月26日16:00
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
十一、该宗地块为工业“标准地”，挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，并充分了解该地块经济技术指标及要求，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状、经济技术指标无异议并全面接受。需****办事处签订《武**茶产业项目投资监管协议（样本）》（详见可下载文件），并按协议要求投资建设。
十二、其他需要公告的事项：本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产**的，****政府公开处置。
十三、联系方式
现场咨询：********中心（武**北岭新区****B楼119室）
交易业务咨询电话：0579-****8318、****6893
现场踏勘联系人：朱先生 联系电话：188****0937
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2024年7月25日
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