受****委托，****（以下简称“本中心”）采用密封式报价的方式对****操场看台外店面（共20间）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：****
2、竞租标的：****操场看台外店面（共20间），该标的位于**市长林东路，共1层，所在楼层：1层，建筑面积：800㎡，装修情况：按现状，标的以现状为准。
3、年租金挂牌价：人民币壹拾肆万伍仟贰佰元整（￥145200）。
4、租赁期：5年。
5、租金支付方式：全年支付（每年租期前15天内缴清）。
6、租金递增方式：无递增。
7、主要限制经营的行业或用途：禁止危险性行业、餐饮业。
8、押金：40000元。
9、交易保证金：20000元。
开户名称：****
开户银行：**银行**支行
开户账号：158********0038732
若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。
10、特别提示：
（1）无设原承租人优先权；
（2）原租赁合同到期日：2024年8 月25日；
（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；
（4）出租所产生的税金由承租方承担。租赁期间水电费、卫生费等由承租方支付（水费按4.5元/度、电费按6角/度收取）；
（5）租户需要将店面至长林东路之间的路面硬化；
（6）因店面的进线电源只有25平方，电压较小，租户需要对用电进行限制。如果租户需要增加用电量，必须与校方沟通，经校方同意，方可实施，其所产生的费用由租户自行负责，3年****学校所有。
11、意向承租人应当具备的基本条件：具有完全民事行为能力的自然人和合法登记的企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。
12、对承租方的主要要求：
（1）具有良好的财务状况、支付能力，且主要是自用，不得以转租为目的；
（2）不得从事与校园治安综合治理、学校卫生工作相违背的项目，主要为自用，转租不能超过店面总数的1/2，否则取消租赁权；
（3）按时缴纳房租，逾期未缴纳，业主有权取消承租方的租赁资格，并没收押金；
（4）现状出租，可联系我校现场勘察，一旦中标后，店面内不完善的设施及后续的维护、修缮费用由承租方自行承担；
（5）内部装修不得随意破坏建筑主体结构，若需对内部进行结构性改变，必须与校方沟通，经校方同意，方可实施；
（6）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。
13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];
（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；
（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
14、公告时间：2024年7月25日至2024年8月7日17时。
15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2024年8月7日17时。
16、看样时间：2024年7月25日至2024年8月7日17时（正常工作时间，节假日除外）。
17、看样联系人：邱振威 联系电话：****4246 181****9713
18、竞价会时间：2024年8月8日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2024年8月8日9时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。
19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。
20、竞价会地点：****服务中心****中心。
报名联系人：小吴
联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275
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2024年7月25日
换一批