**市市民街69号**人保财险新大楼对外招租公告

一、招租内容

本项目招商内容为位于**市市民街69号的房地产（及附属设施）10年期内招租

标的：**市市民街69号的1幢1-2层面积2008.04㎡；

项目招商详情如下：

1.项目名称：**市市民街69号**人保财险新大楼对外招租公告项目

2.租赁期：5年起租最长不超过10年（120个月）。

3.免租期：面议，免租期包含在租赁期限内。

4.年租金竞价起价（万元/年）

标的：280万元/年（大写：贰佰捌拾万元每年）；

在租赁合同签订后10个工作日内，押金为2个月的房租，租金支付面议。

5.租金上浮机制：自签订租赁合同之日起，每满3年上调一次，上调额度为前3年度的年租金标准的5%。

二、项目简介

1.项目概况：****负责本次**市市民街69****商铺的招租及管理工作，并作为招商人统一对外公开招商。区位位置较好，人流量较大，商业较繁华，交通便捷。

本项目房产简要情况如下：

标的位于**市市民街69号，1幢1-2层面积2008.04㎡；房屋用途为非住宅，可做商业使用；可申请租赁地下车位10个；项目楼上为企业办公自用。

2.出租物业使用现状：标的为空置。

3.招商人名称：****

4.经营限制：除KTV、足疗馆、宾馆、长租公寓、培训机构、医美、棋牌室外凡是政策法规允许的业态均可经营，但均不得利用本项目从事违法经营活动。申请人在申请文件中应列明经营业态和用途，作为《租赁合同》中规定的租赁用途，未经招商人同意，不得变更、转租。

5.是否允许装修改造：允许，装修改造方案及工程设计文件等需取得招商人的书面同意。

6、物业服务：****公司自行签订物业服务合同。

三、报名事项

1.时间

自本公告发布之日至2024年8月8日，上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（**时间）。

2.地点

现场报名或远程报名，现场报名地点为中河中路66号中保大厦6层。

3.报名条件

申请人需提供有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有）、受托人身份证明（如有）等有效文件，上述文件需加盖意向承租人公章。远程报名时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱。

4.报名联系人

联系人：张寅

电 话：133****0518

邮 箱：zhengyin06@zhej.****.cn

四、合格意向承租人资格条件

1.主体资格

1.1 在中华人民**国境内注册，依照中华人民**国法律成立并存续，具有独立法人资格的企业（包括中外合资、**企业、外商独资、有限合伙制企业等），若营业范围包括房屋租赁相关，需填写关于核心经营业务、后续经营业态及不针对本项目从事房屋租赁（转租）业务的承诺函（详见招商文件附件1）；

1.2 遵守中华人民**国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；

1.3 参与本项目的不同申请人实际控制人不得为同一人，不同申请人不得存在控股、管理关系，联合体成员除外。

1.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录。需在“信用中国”网站www.****.cn未被列入严重失信主体名单；在“国家企业信用信息公示系统”网站www.****.cn中未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信名单（黑名单）。

1.5 ****公司**中（如有），未出现过成交后弃标、因违约被解除合同或提前退出的行为。未因经营行为****公司声誉带来负面影响。

2.财务实力

标的：2023年度审计报告或2024年最新一期财务报表（需加盖申请人公章）净资产不低于300万元；

五、信息披露公告期及遴选活动安排

日期：2024年7月15日