**市****委员会文件
涪发改委发〔2024〕46号
**市****委员会
****社区四组老旧小区改造工程
可行性研究报告的批复
****：
你公司《关于申请****社区四组老旧小区改造工程可行性研究报告的请示》（涪江普文〔2023〕156号）收悉。经研究，****社区四组老旧小区改造工程可行性研究报告。
一、项目名称：****社区四组老旧小区改造工程。
二、项目代码：****。
三、项目业主：****。
四、建设地点：**区马鞍街道。
五、建设内容及规模：
拆除原建筑抹灰墙面2457.7m2，拆除原建筑外墙砖墙面2990.8m2，拆除原建筑彩钢棚913.6m2，拆除原建筑铝板及广告位9.2m2，新增白色质感漆2265.2m2，**仿青砖真石漆（勾50*100的缝）2830.2m2，新增仿古青砖外墙砖351.5m2，新增仿木色漆810.2m2，新增卷帘门（浅棕色漆）611.2m2，新增EPS线条995.8m，新增合成树脂瓦屋面3819.3m2，新增山墙及檐口封面1项，移动空调机位70个，新增空调机位130个，墙面线束规整1项，措施工程1项等。
六、工程总投资及资金来源：
总投资497.61万元，其中：工程费用397.09万元，工程建设其他费76.82万元，预备费23.70万元。资金来源为中央补助资金。
七、建设工期：12个月。
八、招标要求：该项目不属于依法必须招标的项目，按渝府办发〔2019〕114号文件执行。涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。
九、请根据《****政府投资管理细则》（**府发〔2021〕22号），落实项目法人责任制，行业主管部门加强项目监管。根据本批复，按照批准的建设地点、建设规模和建设内容进一步深化初步设计等前期工作，严格控制投资，并委托具有相应专业资质的机构编制项目概算报告，尽快送我委审批。
**市****委员会
2024年3月11日
（此件依申请公开）
附件
马鞍街道踏水桥片区老旧小区改造工程投资核定表
| 序号 | 工程或费用名称 | 评审概算金额 （万元） | 备注 | |
| 一 | 工程费用 | 397.09 | ||
| 1 | 拆除工程 | 9.43 | ||
| 2 | 外立面改造工程 | 120.50 | ||
| 3 | 屋面改造工程 | 219.50 | ||
| 4 | 空调机位改造 | 28.86 | ||
| 5 | 墙面线束规整 | 3.00 | ||
| 6 | 外墙脚手架 | 16.00 | ||
| 二 | 工程建设其他费 | 76.82 | ||
| 1 | 编制可行性研究报告 | 6.05 | ||
| 2 | 工程设计费 | 25.58 | ||
| 3 | 工程造价咨询服务费 | 4.56 | ||
| 4 | 建设单位管理费 | 10.96 | ||
| 5 | 代建费 | 13.90 | ||
| 6 | 工程建设监理费 | 15.77 | ||
| 三 | 预备费 | 23.70 | ||
| 1 | 基本预备费 | 23.70 | ||
| 四 | 建设项目投资合计 | 497.61 | 一+二+三 |
抄送：区财政局、区住房城乡建委、******局、区审计局、区统计局。
**市****委员会办公室 2024年3月11日印发
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