****受****（以下简称 九华经建投 ）的委托，****停车场建设及运营项目（一期）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目概况与招标范围
1.采购项目名称：****停车场建设及运营项目（一期）
2.采购委托代理编号：****
3、项目投资建设内容：
3.1 2023年11****管委会来函，****停车场解决其员工停车问题，拟在发展西**侧30米宽的绿化带内新增停车位约271个，****停车场，建设内容包括生态停车位、停车场照明、停车场排水、停车收费系统、停车场监控、配套绿化等。本项目拟定分两期实施，其中一期建设215个车位，建设费用178万元；二期根据市场经营情况，适时启动，本次**建设的项目只针对一期。
3.2 未收回建设费用的年利率上限为5%（含）/年，免息期不少于3年。
3.3 停车场**经营期限上限为20年（含）（含建设期和运营期），****停车场所有资产将属于九华经建投。
3.4 本项目运营成本上限为10万元（含）/年。
二、供应商资格条件：
1.供应商基本资格条件：
1.1投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件，；
1.2具有银行开户许可证或基本户开户证明材料；
1.3法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；
1.4投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），****机关出具的依法免缴税费的证明原件，或者由投标人出具的依法缴纳税收和社会保险费承诺函（格式自拟）；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提交参加本项目采购活动前三年内（投标人注册成立不足三年的，承诺从单位成立始至参加本项目采购活动止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
1.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与本项目的采购活动（处罚期限尚未届满的）。（供应商提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟）；
1.7 具有与本项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力；
2. 供应商特定资格条件：
（1）投标人（或联合体成员单位）须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程总承包三级（含三级）及以上资质，企业安全生产许可证在有效期内；
（2）项目负责人须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，同时具有B类安全生产考核合格证书。
（3）拟任技术负责人具有市政公用工程专业中级及以上技术职称证书；
（4）项目部其他关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文执行，配备施工员1人、安全员1人、质量员1人，关键岗位人员须具备住房城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证；且无在建工程，****保障部门出具近六个月的社保证明。
3、本项目接受联合体投标，除牵头人外，联合体成员数量不超过1家，联合体还应满足以下要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；
（2）联合体协议书须由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再参加投标；
（4）法定代表人证明书由联合体各方分别出具；
（5）联合体各方均应当符合本招标文件规定的供应商基本资格条件；
（6）除投标须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本招标文件规定的供应商特定资格条件；
（7）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
（8）法律法规规定应满足的其他要求。
三、竞争性磋商文件的获取方式：
1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年 07 月25日(**时间）起至提交首次响应文件的截止时间前****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）网上下载获取招标文件和相关资料。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。磋商文件售价：400元/套，开标现场以现金方式缴纳。
2.所有投标申请人须****交易中心网站(http://ggzy.****.cn)完成企业注册，同时办理**数字认证CA证书。
3.投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录**市公共**交易电子化平台（http://ggzy.****.cn），按照**市公共**交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
4.澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件的澄清答疑均采用****交易中心网上发布。
5.投标人应自行****交易中心网（http://ggzy.****.cn）上下载/获取磋商文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
四、电子响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、电子响应文件递交的截止时间： 2024 年 08 月 12 日 09 时 00 分（**时间）请投标人登****交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标（响应）文件，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易电子化平台在线递交投标（响应）文件。逾期送达的投标（响应）文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-****8268。
2、电子响应文件的解密截止时间为2024年 08月 12日10 时 00 分（投标截止时间后60分钟）。投标解密采取在开标现场解密的方式，投标解密时，请携带CA证书，否则将无法完成标书解密。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标（响应）文件视为撤销其投标（响应）文件，相应责任由投标人自行承担。
3、开标时间： 2024 年 08 月 12日 09 时 00 分（**时间）
4、开标地点：****交易中心开标室（地址：**市**区**街道湖湘南路1号市民之家南****交易中心二楼开标室）。
5、请所有投标人法定代表人或其授权的代理人参加开标会议，法定代表人参加的手持法定代表人身份证明原件及本人身份证原件，委托代理人参加的手持法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件及本人身份证原件进行身份验证，否则，投标将被拒绝。
五、投标保证金：
1.投标保证金数额（人民币）：叁万元整（￥：30000.00元）。
2.投标保证金提交方式：****银行保函或电子****银行电子保函或担保电子保函）
3.银行转账：（1）投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前，按照招标要求从投标人基本账户转入本单位申请到的投标保证金收款账户。（2）各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在**市公共**交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。（详****交易中心网首页>下载专区>资料下载>正文**市公共**交易电子化平台保证金缴纳和到账查询操作方法）。
4.采用银行保函时，应由投标****银行出具保函（原件），与银行查询授权书（原件）一并在投标截止时间前交招标人。
5.采用电子保函方式递交投标保证金时，投标人登录**市公共**交易电子化平台，查阅本项目招标公告，点击 确认投标 进入投标管理页面，投标人可在 交易平台自主选择 保证保险、银行电子保函、担保电子保函 三种方式，选择后系统将 转至第三方平台- 工保网投标保证金电子保函服务平台 （工保网），请投标人仔细阅读投标须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《**市投标保证保险操作手册》（http://ggzy.****.cn/2451/19115/content_860931.html）。
6.请投标单位及时关注投标保证金到账情况，有任何疑问请及时致****交易中心保证金业务科室进行查询，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标。
7.投标保证金到账截止时间、保函及保单生效截止时间为投标截止时间。投标保证金有效期应与投标有效期一致。
8.投标人未按招标文件要求提交投标保证金的,视为不合格投标人。
9.对项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还原缴纳账户。重新组织招标招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号缴纳投标保证金。
六、发布公告的媒介
本邀请公****交易中心网和中国招标投标公共服务平台网上发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
七、监管部门：本项目****开发区****办公室的监督。
八、采购人补充的其它内容
各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标结果一律无效，并赔偿采购人的全部损失。
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：****
地址：****示范区宝马东路1号九华大厦
联系人：高赛
联系电话：0731-****3766
采购代理机构：****
地 址：**市**区**中路24号**庭院B栋1楼
联 系 人：冯理理
联系电话：0731-****5966