采购内容：**观文镇“千鸟湖”概念规划与场镇风貌改造规划

主要功能或目标：无

需满足的要求：服务内容及要求：本次规划主要以山水镇旅融合，综合考虑旅游区与小镇综合开发策划与改造关系，主要****水库（千鸟湖景区）概念规划和观文场镇风貌改造规划。 （1****水库（千鸟湖景区）概念规划 项目策划需要明确**县观文镇千鸟湖景区（暂定）现状具备的本底**和自身价值特色，结合区域市场分析和竞合关系综合研判项目定位与发展趋向，在明确观文镇千鸟湖景区产业价值及IP和引爆点，同时明确旅游区各个主题功能分区、产品体系及各产业功能片中的重点项目构成，分阶段提出旅游建设项目，分阶段提出旅游开发运营策略。 主要内容包括且不限于，现状**分析与评价、现状建设条件、客源市场与特征分析、案例对标、总体定位与目标、分阶段策略研究、总平面概念设计、旅游主题分区、各个分区详细策划（包含重点旅游项目）、分阶段组织运营、重点建设项目库（明确投资额度与资金来源）。 （2）观文场镇风貌改造规划 按照城市有机更新实施办法和小城镇更新改造实例经验，主要工作包括现状调查(基础资料的收集与调研)、分析评估、规划设计三个部分。现状调查通过文献、访谈、现场勘查等多种方法，对观文场镇自然、历史、社会、经济、环境、空间等展开全面和细致的调研。分析评估主要分析观文场镇城镇建设存在的主要问题和形成的原因，重点从基础设施、公共环境、城镇风貌、公共服务等方面做出分析评估；规划设计以问题、目标双重导向提出规划目标、策略、方案和实施措施。 三、规划设计成果要求 成果内容： 1、千鸟湖旅游区和观文场镇：自然**、历史文化、用地条件、历史沿革、客源市场、建设条件等，综合分析旅游区和场镇现在主要**承载关系，现状主要问题。 2、上位规划与案例分析：分析国内外镇旅融合、水库旅游开发等较为成熟的案例，进行综合对标；同时分析国土空间规划和底线约束条件对本区域旅游和小城镇有机更新影响与限制要求。 3、目标策略：提出千鸟湖旅游区开发和观文场镇有机更新的目标体系，以及旅游开发阶段与小城镇更新改造阶段，相互关系和实现各个目标的规划策略。 4、总体方案：以“山镇水旅”小城镇与景区整体关系和发展着眼，分别对千鸟湖旅游区开发和观文场镇有机更新方案提出详细设计。从旅游主题、核心景区打造、旅游线路、项目策划、农旅融合统筹、基础设施建设提出旅游规划方案；从整治优化公共环境、补齐公共服务短板、完善基础设施设施、整治镇容镇貌、提升管理水平等方面，提出提升城