**市**区****核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

**市**区****核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程 批准建设，建设单位为 **中冶****公司 ，建设地点： **市**区南六环内念坛公园西南侧 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。该整体工程建设所需的 地板采暖工程 已具备招标条件，招标人为 **** ，现进行公开招标。

2. 分包工程概况与招标范围

2.1 本分包工程名称：**市**区****核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程

2.2 本分包工程的建设规模：**市**区****核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334基础教育用地项目地板采暖工程，规划建设用地总面积94973.86㎡，总建筑规模284850㎡（含人防工程），由小高层、洋房、幼儿园、地下车库、人防工程及配套用房等业态组成，地上18层地下1层，车库地下1层局部2层。

合同估算价（招标控制价）：341.885926 万元

2.3 本分包工程的建设地点 **市**区南六环内念坛公园西南侧

2.4 本分包工程的计划工期 240 日历天

2.5 本分包工程的标段划分： 本项目不划分标段

2.6 招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

本分包工程招标范围包括1#/2#/6#/7#/8#/9#/11#/12#/13#/15#住宅楼，S2#配套楼及1#地下车库范围内全部地板采暖工程，本分包工程招标包括但不限于：地板采暖工程招标图纸范围内容、设计变更、图纸会审纪录、发包人下发的工程指令及补充追加工作内容。

2）地板采暖系统打压、调试；

3）配合工程整体验收及移交；

4）对地板采暖系统所用材料分包单位必须准备样品、资料，经建设单位、监理监理、当地政府主管部门进行确认后方可大批量采购进场，否则不准使用。

5）分包单位在进行工程设备材料施工的同时，必须提供与之相应的、在招标文件中规定的伴随服务，包括：全套技术资料、程序软件、安装、调试、现场试运行、技术支持、操作人员培训、使用说明书、操作手册等，以及在本技术要求文件中为提及的、隐含的其他必须由分包单位提供的相关服务。

6）现场临设、专业防护：中标单位要对自身所做设备管线进行成品保护，如因成品保护措施不到位所造成的损失由中标单位负责。

7）施工时必须实行样板先行的原则，并由建设单位、监理单位验收合格后方可进行大面积施工。分包单位（地暖施工单位）必须对各****工程处留取影像资料，并报政府部门及BOT供热单位备案。

8）对于招标图纸不详尽之处，中标单位作为专业施工单位有权利及义务提****设计院进行深化设计，相关内容及费用应在投标文件中体现，一旦确定投标人为本工程中标人，不能以招标图纸不详尽或进行图纸深化为理由进行变更索赔。

9）本次招标合同价格内包含但不限于以下，深化设计并通过图审或发包人确认、供应及安装、加工、包装、运输、运输损耗、样板（施工及拆除）、安装调试、运输保险、相关试验及检测（含第三方检测费用）、方案编制费、专家论证费、技术支持、相关验收、地方准入、环保备案、节能检测、复检工程使用前和售后服务的一切相关费用及按**市质检部门要求复试所需现场取样的材料、试验等费用。

10)设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容。

11）为及时发现精装施工过程中对地暖管道的破坏，避免造成后期维修成本大且各方扯皮索赔等情况发生，故在精装施工过程中要求户内增加一次长时间充水保压（工作压力），相关费用含在报价内。

11)地暖分包必须提供实际的地暖管道布置图，并严格按此施工。

分包人与承包人、独立承包人、其他分包人之间的工作界面划分如下：

1）地暖分包单位完成本招标工程范围内的设备、管线的供应、安装、调试及维保，并配合其他专业（如土建等）进行相关调试、验收。

2）总包单位负责热力小室（不含）出墙1.5m至地暖分集水器处采暖管道（包括采暖立管、每层采暖立管至分集水器处的采暖管道）的安装，负责甩供回管口至分集水器接管处；由地暖分包负责管口（含阀门）接驳，热力小室所涉及的热计量表、闸阀、过滤器及其它附件和管道由供热BOT单位负责供货和安装。

3）地暖分包单位负责温控面板、温控布线以及分集水器至室内预留电源点之间的电线电缆的供应及安装，调试验收；总包单位负责接线盒及电气暗配管预留工作。

4）由于厨房采用装配式厨房，其界面如下：在厨房内，****设计院、****设计部签章认可的装配式厨房深化图纸实施；由地暖分包在厨房内预留接至分集水器位置足够长的地暖管道，挤塑聚苯板、真空镀铝聚酯薄膜由装配式厨房分包负责供应及安装，并由装配式厨房单位负责固定地暖管道；总包负责将采暖管道做至分集水器处甩口；厨房内分集水器安装及分集水器进出水口接驳（含电动温控阀过滤器、铜球阀等）由地暖单位负责。

5）精装分包单位负责卫生间散热器供应和安装，地暖分包单位负责管道的安装和调试。

6）总包单位向地暖分包单位移交面为混凝土结构面；总包和地暖分包单位共同复核地面标高、平整度等，要有交接记录。地暖分包必须在建筑做法要求的厚度内完成地暖工程，管道必须与下层网片连接牢固，管道不得上浮，超出建筑标高。

7）总包单位提供临水临电接驳点，中标单位独立挂表，向总包单位缴纳水电费。

8）分包人负责地板采暖工程相关的资料整理和归档并配合总包完成竣工资料的编制，竣工资料的编制应符合档案部门的要求，资料份数要求为8份。

9）分包人负责负责竣工后两个供暖期（缺陷责任期）内的维保工作。

10）详细界面划分见附表。

11）未正式竣工前，每年11月15日前，需用氮气对已安装完成的地暖管道进行吹空处理，排除地暖系统内水分，以免冬季冻裂地暖管道。相应的费用含在报价内。如分包单位未完成此项工作，造成的损失由分包单位承担。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑机电安装工程专业承包叁级（含）及以上 资质，并具有 / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 机电安装工程 专业 贰 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.3 各投标人均可就本整体工程的 / 中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的分包工程）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 7 月 26 日至 2024 年 7 月 31 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（**时间，下同），在网上获取文件，文件获取按本公告特别告知进行。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 8 月 16 日 9 时 00 分，地点为 按本公告特别告知执行 。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中招国际网站、、中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: http://www.****.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110，****8037进行咨询）。

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、开标时，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

4、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。

5、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，****委员会研究决定是否延期评标或重新招标。

6、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: http://www.****.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理**CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

1 登录http://www.****.cn网址进行供应商注册。

2 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。

3 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。

4 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。

5 通过平台中的CA申请，进行CA办理（如****公司咨询）。

6 CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

7 评标结束后，可登录系统查看中标结果。