1.1本招标项目 长**2024年城镇老旧小区基础设施改造项目、长**2024年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** 、长发改固〔2024〕10号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长**住****管理局 ，建设资金来自 上级补助资金、债券资金、县级财政配套资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 、长发改固〔2024〕10号 ）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 ****

2.1建设规模：
1、****社区、培风社区、碧玉社区3个社区，涉及13个小区（75栋，1905户）的房屋配套设施进行翻新改造。改造内容包括房屋公共区域翻新、外立面粉刷、外立面墙砖修复、门卫室翻新13套、楼顶防水、公共区域楼道灯改造、楼梯栏杆维护更换、消防设施改造13处、空调机位规整2858个、配电房修缮26处、广告牌改造81处等工程。 2、该项目不涉及新用地，****社区、培风社区、碧玉社区3个社区，涉及13个小区（75栋，1905户）的基础设施及配套设施进行翻新改造。基础设施改造包括电缆、电表、弱电、公共照明、监控安防设施等工程，最终以初步设计、图纸、清单为准。
2.2建设地点：长****镇。
2.3投资金额及来源：上级补助资金、债券资金、县级财政配套资金。
2.4计划工期：300日历天
2.5标段划分：设计-施工总承包一个标段
2.6招标范围： 设计招标范围：包括但不限于本标段项目所涉的深化及施工图设计的全部设计工作以及相关报审工作，施工图预算编制、施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。
施工招标范围：包括但不限于本项目施工图所包括的全部内容、重要设备和重要材料采购、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务（包括满足工程竣工验收需求，同时完成EPC总承包范围内工程施工及设备采购安装内容所涉及的工作）、试运行、竣工验收、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）
（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
√无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：□ □由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 二级及以上注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程(注册专业)二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位的分工及权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过2家；③联合体牵头人由投标人在联合体协议中明确，联合体牵头人须为施工单位，并负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**市公共**交易信息网上发布。