**交土告字[2024] 15号
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《**省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定,****政府批准,******局决定以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求(见下表)
宗地编号 | 宗地位置 | 供地条件 | 出让面积 | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 起始价 | 竞买保证金(万元) | 加价幅度 |
**** | 位于**县新**,四至为东临耕地、南临岷合二级公路、西临规划路、北临朱扎路 | 现状条件供地,具体以卓规建条〔2024〕02号规划条件通知书为准 | 7473㎡(约合11.21亩) | 商业服务业用地 | 40年 | ≤2.0(不含地下部分的建筑面积) | ≤30% | ≥30%(屋面绿化不计入绿地面积) | ≤36m | 692.762 | 692.762 | 起始价基础上每次13.86万元 |
卓自然**挂(2024)02号 | 位于**县新**,四至****公司建设项目用地、南临朱扎路、西临原县人行、北临滨河路 | 现状条件供地,具体以卓规建条〔2024〕03号规划条件通知书为准 | 3936㎡(约合5.904亩) | 商住 用地(商业占20%,住宅占80%) | 商业40年,住宅70年 | ≤2.6(不含地下部分的建筑面积) | ≤25% | ≥30%(屋面绿化不计入绿地面积) | ≤36m | 326.5951 | 326.5951 | 起始价基础上每次6.53万元 |
注 | 出让详细情况见《**州**县国有建设用地使用权挂牌出让文件》 | |||||||||||
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,竞买人须单独申请。
有下列行为之一的,不得参加竞买:
1.已取得土地使用权,但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
2.拖欠土地出让金尚未交清的。
3.其他有关规定不能参加的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让,按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。
四、竞买申请和交纳竞买保证金
1.有意竞买者应于2024年7月29日至2024年8月17日向**********局进行咨询。
2.申请人应于2024年7月29日至2024年8月26日****交易中心交易网下载挂牌出让文件。
3.申请人应于2024年8月18日至2024年8月26日向****提出竞买申请,提交竞买申请书等报名资料,******局和****中心对提交的报名材料进行竞买资格审查。
4.竞买保证金到账截止时间为2024年8月26日17:00 (以银行到账时间为准)。
五、挂牌竞价期限及地点
1.挂牌竞价开始时间:2024年8月18日。
2.挂牌竞价截止时间:2024年8月28日15时。
3.报价地点:****交易中心权益类网上竞价系统。
4.公示地点:****交易中心二楼大厅。
5.挂牌出让会时间:2024年8月28日15时。
6.挂牌出让会地点:****交易中心四楼第二开标厅。
六、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用网上报名和线上报价方式,报名及报价具体操作步骤请****交易中心****中心下载电子招投标系统投标人(竞价)项目流程说明,按照流程说明完成投标登记,获取投标登记号,按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后提交审核。在挂牌竞价期限内,竞买人登****交易中心权益类网上竞价系统进行线上报价。
七、出让文件的获取
申请人应自行登录**州公共**交易网电子招投标系统(投标人)获取投标登记号,下载挂牌出让文件,按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。有意竞买者登录**州公共**电子交易系统,有两种登录方式自主选择:1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式 (网上免费注册交易主体信息,审核通过后即可登录,网址 ggzyjy.****.cn),全流程免费;2.持有数字证书的登录方式(网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到**藏****交易中心****管理科办理或**省公共**交易局办理,网址: ggzyjy.****.cn),收取 ukey 主锁费及信息技术服务费。
申请人须按挂牌出让文件规定的方式、期限足额交纳竞买保证金,在竞买保证金到账后,方确定为竞买人,有资格参加竞买。竞买未成交者,竞买保证金在挂牌会结束后 5 个工作日内如数退还(不含利息)。竞得人所交纳的竞买保证金抵作等额成交价款,在挂牌出让成交公示期结束后,******局指定的账户,不再退还。
八、其它需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块,费用自理。
2.本次出让宗地均按现状出让,宗地出让面积******局实际交地面积为准。
3.本挂牌公告规定的出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。出让详细情况以《**州**县国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。
******局对本公告有最终解释权,并有权中止本次挂牌出让活动。
九、联系方式
****交易中心土地产权科
联系电话:0941-****232 贡先生
地址:**州****科技局院内)
******局
联系电话:153********4598 李先生
地址:**县农牧大厦五楼
****
联系电话:158********9449 王先生 173****0302 赵先生
地址:**市**区**建设大厦B区四楼408室
******局
****
2024年7月29日