一、租赁物：**电信商住楼首层东起第12卡

二、报价人条件：

报价人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质，且符合以下条件要求：

1、个人身份的的自然人或个体经营者;

2、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：

1、拟报价人被列入失信被执行人的；

2、拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

3、拟报价人被列入企业经营异常名录的；

4、拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5、其他。

三、起租价及年限：

1、起租价：起租价为2571元/月（含税）；

2、年限及免租期：

租赁期3-5年，合同履行之日起每3年递增不低于3%。

四、竞价要求：

1、起租价不低于2571元/月，每3年递增不低于3%，价高者得，其中一项低于最低限的，视为自动放弃报价。

2、如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：

标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报价日期：2024年07月29日至2024年08月02日15:00（工作日）。

七、报名地点：**市**县康城大道东50号电信大楼

八、联系人及电话：李女士189****3556

九、报名事项：

1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指****公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4、**电信商住楼首层东起第12卡出租面积71.43平方米，按双方确认的实测面积为准。

5、出租用途为办公、商业使用，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

6、承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，****公司的损失。

7、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

8、成交后，****公司通知之日起5****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。

9、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。