第一卷
石笋沟民宿建设工程项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 石笋沟民宿建设工程项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 银行贷款及业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：**铁厂镇黑观音村；
2.2建设规模及投资额：（1）民宿主体建筑：**客房、大堂、公共客厅、餐厅、设备间等。（2）配套基础设施:管理用房、儿童游乐区、手工作坊区、户外野餐区等。（3）配套设施设备建设：配套电气工程、供排水工程、暖通工程、亮化工程、导视系统等，完成民宿室内硬装工程，以及完成厨具、家具家电等软装定制设施设备的采购。（4）民宿周边环境提升改造等。
2.3计划工期：240日历天（其中设计工期：30日历天）；
2.4招标范围：（1）设计部分：设计服务包括但不限于以下内容：包括施工图设计、和专项设计，按招标人要求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，同时应配合施工及其他相关后续服务工作；（2）施工部分：包括但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单所包含的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容、以及与本项目相关的材料、设施、设备的采购及安装、调试，直至竣工验收合格、试运行及后续服务等;
2.5标段划分：设计施工总承包1个标段
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 具备独立的法人资格，(1)设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；(2)施工资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
√ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： √ 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具备二级及以上注册建筑师执业资格证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过2家（含牵头人)，其中联合体牵头单位承担建筑工程施工工作；③联合体牵头单位须是承担建筑工程施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年07月30日 00时00分 （**时间，下同）进入《**市公共**交易平台》（http://login.****.com/?zigong）工程建设投标系统入口，凭数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-****9858）
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年08月21日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： ****
地 址： **旭阳镇环**路247号（1-2层）
邮 编： /
联 系 人： 朱先生
电 话： 189****8866
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
√ 招标代理机构： ****
地 址： **市高新区吉瑞三路1幢4单元11层1106号
邮 编： 范先生
联 系 人： /
电 话： 028-****4386
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2024年07月29日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
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