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****办公大楼物业管理合同即将到期，为重新选定2024年度资规局办公大楼物业管理、水电维护、绿化管护服务单位，做好相关服务工作，我局拟邀请相关符****公司参加服务项目询价，以服务质量最优、报价最低原则综合评价选择委托机构。
一、服务内容
（一）安保工作
1.负责办公大楼安全保卫，要求24小时在岗，日班：A楼、B楼安全护卫各1人；夜班：B楼1人。
2.负责信报收发，每日整理分发收到的报纸信件，****办公室。
3.负责车辆出入管理，对院内车辆停放进行管理，对进出车辆、人员进行登记管理。
4.负责保管楼内相关门匙，做好安全巡查，下班后空调、灯光检查。
5.其它相关工作。
（二）保洁工作
1.负责办公楼及大院内保洁工作，包括走廊、楼梯、卫生间、会议室、门窗、花坛、道路、车库等大院内的保洁服务，公共区域鱼池清理、换水，根据垃圾分类要求，做好垃圾分类处置。
2.****办公室的卫生清理、茶杯清洗消毒、开水等服务。
3.负责会议室开水供应、茶杯清洗消毒，会场整理、桌椅搬移、摆放、会议结束会场复原、保洁。
4.大厅、会议室绿植管理、浇水。
5.其它相关工作。
（三）水电维护
1.兼职水电工定期巡视楼内水电设施，发现问题及时修理，急修30分钟内到达现场并及时处理情况。
2.协助每年的电器、消防设施年检和维护保养。
（四）绿化管护
做好大院内外绿化管护工作，包括施肥、整枝修剪、除草、浇水、病虫害防治等养护工作。
二、人员配备
1.安全护卫员不少于3名。
2.保洁员不少于2名。
3.兼职水电工1名。
4.兼职绿化养护1名。
5.兼职物业经理1名。
要求：保安、保洁人员身体健康，参加意外保险，保洁人员有健康证，工作认真，爱护单位。
三、报价条件
报价人的资格除符合《****政府采购法》第22条的有关规定外，还必须符合下列特定条件：
（1）营业执照经营范围，应包含物业管理。
（2）有职业技术要求的，需提供相关人员资质证书复印件。
（3）近3年其他单位服务业绩清单。
（三）预算资金：本项目预算不超过26万元。
四、报价方式
请有意向参与**的专业机构，在2024年8月1日17:30前，将报价函填报完整并加盖公章后，随同有关证明复印件（营业执照、资质证书、服务业绩）放入档案袋里密封（档案袋不密封视为无效），寄回武**资规局。通信地址：**省**市******办公室，联系方式： ****8300。
附件：报价函.docx
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2024年7月29日
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