****政府批准，****决定委托连****服务中心挂牌出让一宗海域使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗海基本情况
该宗出让海域位于**省**市**县境内北竿塘岛以东、黑岩岛以**域，中心地理位置坐标为北纬26 18 57.605 N，东经120 06 43.053 E，面积为288.9299公顷，项目位于《**县国土空间总体规划（2021 2035年）》（送审稿）中的 近海农渔业区 ，用于深远海底播增养殖，项目建设能满足近海农渔业区的管控要求，用海分类一级类为 渔业用海 ，二级类为 增养殖用海 ，该区域现状为空海，未设置海域使用权，未设立抵押、担保等他项权利。
二、宗海出让条件及要求
1、竞买人资格要求：中华人民**国境内自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
2、用海控制要求：采用底播贝类生态养殖模式，初步计划以泥**螺等贝类底播养殖为主。投放部署要符合项目《海域使用论证报告》的项目建设方案要求，范围不超过许可范围。竞得人不得改变或增加水面养殖等其它养殖内容。
3、使用年限：使用年限为15年，自海域使用权登记之日起算。
4.竞得人竞买保证金可抵交出让价款，竞买未得者将在挂牌结束之日起10天内无息退回保证金。
5.根据《****渔业厅关于规范海域**招拍挂出让工作流程的通知》（闽海渔〔2015〕68号）文件中有关海域使用金缴纳的有关规定，前期费用44.8万元由竞得人应在签订合同之日起30日内一次性转入****指定账户按规定支付，用于支付本项目报批的前期费用。
6.本次海域使用金（海域出让金成交价扣除前期费用）按年度征收，其中竞得人应在签订合同之日起30日内缴清第一年海域使用权出让价款，竞得人未按时限缴纳出让价款，即构成实质性违约，合同自动失效，其缴交的保证金不予退还。第二年起，当年海域使用金应在上一年度海域使用权到期前缴纳；不按期缴纳海域出让金的，自逾期之日起，一律按照其滞纳日期及滞纳金额按日加收1‰的滞纳金；逾期30天仍拒不缴纳的，由颁发****人民政府依法注销海域使用权证书，收回海域使用权。办理不动产权证书时，需在证书上备注该条款内容。
7.竞得人取得不动产权证后，应在动工建设前取得项目环境影响评价等相关手续。
8.未经批准，本宗海出让后不可分割登记、转让、抵押，若要转让，只允许整体转让，抵押使用年限不超过海域出让金缴交年限；且要符合《中华人民**国海域使用管理法》《海域使用权管理规定》等法律法规的有关规定。
9.该宗养殖用海海域出让红线范围内所产生的海洋碳汇**最终归国家所有；海洋碳汇**评估由海渔局负责；海洋碳汇****交易中心负责在**（**）海洋碳汇交易服务平台公开交易；碳汇交易所得费用扣除海洋碳汇**核算评估等交易前期工作费用后的净利润，政府给予竞得人（海域使用权人）适当的补偿但补偿总数额不****交易所得净利润的50%；对海洋碳汇**的权属及交易，法律、法规、规章及政策对此另有规定的从其规定。该宗海域的《海域使用权出让合同》对上述内容予以书面约定，在办理海域使用权证登记时，将上述内容予以备注。
三、本次海域使用权出让采用挂牌方式，挂牌起始价为人民币277万元，增价幅度为人民币1万元或1万元的整倍数，按照价高者得原则确定竞买人。竞买保证金为人民币56万元整。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月16日至2024年8月26日时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年8月19日上午9:00至2024年8月28日下午16:00前通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证、承诺函、等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。申请人按照要求足额缴****银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将于2024年8月29日17:00时前确认其竞买资格。
六、本次海域使用权挂牌在连****服务中心挂牌厅举办，挂牌时间定于2024年8月19日上午10:00至2024年8月30日（星期五）上午10：00。
七、联系方式与缴纳竞买保证金账户
（一）联系方式
1、****（**镇凤园路30号）
0591 ****7792
2、连****服务中心（**镇文笔路1号）
0591-****7083
（二）缴纳竞买保证金账户
1.开户单位:连****服务中心
开户行:****银行****公司**支行
账 号:9010 9110 1001 0000 0184 17
2.开户单位:连****服务中心
开户行:****银行****公司****支行
账 号:4309 0078 8019 0000 0024
3.开户单位:连****服务中心
开户行:****银行**县支行
账 号:1402 0601 2960 0017 669
附言栏内写： LJX****014-001保证金 （如未提供正确的附言由此产生报名不成功，由竞买人自行负责）
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2024年7月29日
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