****管理人将于2024年8月6日10时至2024年8月7日10时止（延时除外）在淘宝网**资产破产强清平台（处置单位：****，监督单位：****法院，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、特别说明
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
2、管理人对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，竞买人在竞买前可自行调查标的物，管理人不承担标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
3、公告所披露的林权面积为证载面积，过户时以不动产登记部门核准的数据为准,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
4、标的物为林地使用权，交付时由管理人按照现有林权证载明的范围和该范围内的林木按现状进行交付，买受人按上述范围自行接收，林地使用权范围内的树木、药材等是否能砍伐、开采请买受人自行咨询相关行政部门。
5、标的物成交后买受人凭《成交确认书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续，管理人提供协助。管理人对标的物的交接不作任何承诺。竞买人需在参与竞价前自行到相关部门了解林权转让的相关手续及相关费用。管理人不承担过户保证责任。
二、拍卖标的物基本情况
****所属3848.1亩林权(具体情况详见下表)。
****林地使用权情况
序号
权利人
林权证号
林种
面积（亩）
坐落
权利起始时间
抵押权人
1
****
川(2016)**县不动产权第****900号
**松、柏树
289
**县桥口乡焦城寨村三社
2016.6.30-2036.6.29
无
2
****
川(2016)**县不动产权第****845号
**松
522
**县板桥口乡绑城赛村三让
2016.6.30-2036.6.29
无
3
****
川(2016)**县不动产权第****846号
**松、柏树
3037.1
**县春在乡家确村一二三四六七八社
2016.6.21-2063.1.1
无
三、拍卖价格
起拍价：343,110.14元；保证金：30,000元；增价幅度：1,000元。
四、咨询、看样时间
1、咨询时间
2024年7月30日至2024年8月5日工作日（9:30-17:30）接受咨询，咨询电话：185****0919丁老师，涉及到政策、过户、税费等问题请竞****政府部门咨询。
2、标的物看样
拍卖标的物位于**省**市**县各乡镇，买受人可自行到现场进行看样，具体位置详见标的物基本情况或者咨询管理人。
五、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人
本标的物无优先购买权人。
七、拍卖方式
本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由竞买人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由竞买人承担，交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担。竞买人****税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2、破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
3、买受人应在拍卖成交之日起7日内支付完毕软件服务费、综合服务费，并将拍卖余****银行账户【账户名称：****管理人，开户银行：****银行****公司****支行，银行账号：227********022078】；
若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付软件服务费、综合服务费及其他财产处置所产生的费用。支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。
十、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：徐律师 159****8650
淘宝技术咨询：400-****-2870
****管理人
2024年7月29日
竞买须知
****管理人将于2024年7月27日10时至2024年7月28日10时止（延时除外）在淘宝网**资产破产强清平台（处置单位：****，监督单位：****法院，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》参照《中华人民**国破产法》等其它相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次竞卖活动遵循“公正、公平、公开、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、标的物以现状进行拍卖，其面积、范围等以移交时的现状为准。管理人对面积、范围等问题不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞卖活动的整个过程。
六、本次竞卖活动设置延时出价功能，在竞卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞卖保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻。竞卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
八、本次竞卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞卖资料中作了详尽的说明。竞卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞卖前应向不动产、工商、税务、等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他须注意的事项进行咨询，因法律、政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担，管理人不承担任何责任。竞买人必须仔细审查竞卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、买受人应在拍卖成交之日起7日内支付完毕软件服务费、综合服务费，并将拍卖余****银行账户【账户名称：****管理人，开户银行：****银行****公司****支行，银行账号：227********022078】；
若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于软件服务费、综合服务费及其他财产处置所产生的费用。支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。
十、买受人按规定付清成交款后，7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》。
十一、本次竞卖活动计价货币为人民币，竞卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十二、参加竞买的人应当遵守竞卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、管理人根据淘宝规定有权在竞卖开始前中止竞卖或撤回竞卖。
管理人咨询电话：徐律师 159****8650
淘宝技术咨询：400-****-2870
****管理人
2024年7月17日
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