受委托,将于2024年8月7日10时至2024年8月8日10时(延时除外)在淘宝资产处置网络平台(网址:http://t.cn/RmvipsY;户名:****服务中心)对以下标的进行公开竞价,具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》(样本)。 一、标的情况
注: 1、标的物暂未办理产权证。面积以现场实际测量为准。 2、租期5年,租金一年一付,先付后用,前三年租金不变,第四至第五年租金在第三年租金基础上增加5%,第四至第五年租金相同;于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。 3、竞价成交后,货梯设计审批由**新****公司负责;21幢一单元及四单元可加装货梯,需加装货梯的,由委托方采购安装。 4、免租期为2个月(如需加装货梯则装修期为1个月,货梯安装期为1个月;如不加装货梯则装修期为2个月),租赁期限从免租期结束之日起开始计算。 5、租赁保证金于租赁合同终止或解除时,买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。 6、经营限制:禁止经营重污染、危险品、冲压等影响周边环境及其他租户的行业; 7、21幢厂房,总层数:5层/负一层;负一层:层高8米、一层:层高6.8米、二层:层高4.5米、三层:层高4.5米、四层:层高3.9米、五层:层高3.9米(含层板高度,具体数据以实际测量为准)。 8、租赁期间物业管理费由买受人****自行结算。 二、竞价方式: 网络增价式,不设保留价。 三、竞买人条件 1、具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人。 2、入园企业需符合《**县小微企业园入园管理办法》、《桥下教玩具孵化园入园管理办法(试行)》。 四、报名及保证金有关事项: 1、报名时间:公告之日起至2024年8月6 日 17 时前。看样地点:标的所在地。 2、满足上述条件且申报成功的竞买人请于2024年8月6日17时前登陆上述网络平台,上传相关审核资料,****服务中心审核通过后,在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。 五、特别提醒 1、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,有关标的其他相关情况,可向委托人或主管部门进行查询,慎重决定竞买行为,一旦出价参与竞买,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,视为对标的状况及价格的认可。 2、买受人自行承担相关风险和责任,由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格,也不作为解除租赁合同的理由。 3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》等竞价文本,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。 本公告其他未尽事宜,请****服务中心咨询。 |