为加快**经济社会发展,推进县域商业体系建设,辐射乡镇、**经济。经县委、县政府批准,****(含周边产业楼)面向社会招商引资、招租招拍,现公告如下:
基本情况
****按照《**县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《**县国土空间总体规划 (2021—2035年)》相关要求实施。该项目位于**县城**1.5公里处,依托现有产业楼、农贸市场进行功能补充延伸。项目总占地面积约100亩,规划总建筑面积约49815平方米。项目定位为县域“商超中心”“****中心”“****中心”“家居中心”“农贸中心”“物****中心”“商贸中心”。
(一)****:****农贸市场1座,建筑面积6460㎡。招商配套建设商超区,建筑面积6500㎡;五金建材区,建筑面积2400㎡;家具区,建筑面积3870㎡;汽修区,建筑面积3875㎡;农机维修区,建筑面积3400㎡;沿街商铺,建筑面积5070㎡。
(二)援藏产业楼:现有1栋,门面11间,上下两,每层建筑面积72㎡,总体建筑面积1584㎡。
(三)扶贫产业楼:现有9栋,门面81间(大19栋,小62栋),上下两层,大门面每层建筑面积40.28,小门面每层建筑面积56.16,总体建筑面积为7128.8㎡。
项目优势
(一)区位优势。片区地块位于**县县城**,用地东临人民路,西临已建成城市支路,北起城市次干道,南至G562,****政府1.2公里,地块占地面积约100亩(6.67公顷)。东侧沿人民路已建成沿街扶贫产业楼,南侧沿G562已建成援藏产业楼,地****农贸市场,现状已建成区域用地约18.6亩(1.24公顷)。
(二)人口优势。**县辖1镇16乡151个行政村,总面积8110平方公里(0.811万平方公里),总人口9.3万人,是**市第一人口大县,消费市场潜力和空间巨大,近年来随时间推移居民的消费需求也在变化,呈现出多元化、个性化的特点,涌现出众多未满足的需求,****商贸****中心,挖掘释放农牧区消费潜力正当其时。
招商内容
根据项目前期商业定位及策划,****拟打造成集商超、建材、家居、物流、农贸、餐饮、住宿、休闲、购物和农机维修等****商贸****中心。
规划指标
容积率0.66,建筑密度29.26%,绿地率35.50%。
**方式
(一)公开招商。****配套建设项目采取分区或整体招商运营进行。****政府负责创造良好的投资环境,完善基础设施建设,落实各项优惠政策,为投资者打造宜业、宜居、宜游的投资环境。开发方负责土地、建设、运营、管理,具体事宜另行协商。
(二)出租招拍。****周边产业楼(援藏产业楼、扶贫产业楼)采取分栋或整体出租、拍卖的方式进行。招拍采取挂牌方式进行公开出让,交易设有保留底价,以价高者得且达到保留底价的原则确定为竞得人,具体事宜另行协商。
报名条件
本项目面向社会各界公开招商、出租招拍。①公开招商:初期接受有投资意向的人士前来洽谈,待**意向达成后,开发方应提供具有独立法人资格,经营范围有房地产开发、集贸市场管理等相关服务内容的企业资质证照。②出租招拍:****商贸中心运行运营业务行业,招拍须符合自然**部门后期发布的挂牌出让公告。
报名时间
自公告发布之日起至招到合适的投资方为止。
咨询方式