1．竞谈条件
永腾**阅项目四期建设工程监理的采购人为****、**永****公司,招标代理机构为****。现进行竞争性谈判工作，欢迎具备相应资格的单位参与竞标。
2.项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目名称：永腾**阅项目四期建设工程监理
2.2项目概况：永腾**阅三期项目位于**省**市寻甸县月秀路与牧糜路交叉口，D地块（四期）总用地面积20532.00㎡，总建筑面积76500.00平方米，具体以施工图及采购文件数据为准。本次采购规模约 986850.00 元。
2.3竞争性谈判范围：包括但不限于：（1）施工阶段的全过程监理，包括但不限于：****示范区、货量区所有工程项目，包括售楼****示范区景观工程监理；主体工程、桩基工程、土方工程、人防工程、消防工程、景观工程、精装工程、新风系统工程、二次结构工程、弱电工程、供电工程、给排水工程、屋面工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外设施、附属建筑及所有甲方需要监理的专业分包工程等；（2）监理工作内容还包括：质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工管理、合同管理、信息资料管理、施工各方关系协调、组织工作面移交等（具体监理内容以建设单位任务书为准）。
2.4监理服务周期：自监理合同签订之日起至工程保修期满止。
2.5质量要求：符合GB/T50319—2013《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》等相关标准及国家现行工程建设强制性标准，确保所监理项目一次性验收合格。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7资格审查方式：资格后审。
3.竞标人资格要求
（1）资质要求：申请人为在中华人民**国境内依法设立的单位，具备有效的营业执照，并具备工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；
（2）业绩要求：申请人2021年1月1日至今具备1项及以上的建筑工程监理业绩(业绩证明材料以中标通知书及竣工验收材料或合同及竣工验收材料原件扫描件为准)；
（3）总监理工程师：须具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程专业，注册在本单位），2021年1月1日至今以总监身份承担过1项及以上的建筑工程监理业绩(业绩证明材料以中标通知书及竣工验收材料或合同及竣工验收材料原件彩色扫描件为准，且需体现总监理工程师职务)），需为投标人本单位职工，提供社保证明材料；
（4）拟派项目组成员：需包括但不限于房建专业、电气专业、测量专业、造价专业、绿化相关专业、安全专业等专业对应建设内容与规模的监理工作人员，配备的项目组所有人员必须为本单位人员(提供社保证明)；
（5）财务要求：投标人财务状况良好，提供(2020年—2022年)经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；成立不满一年的提供成立至今的财务报表或财务情况说明；
（6）信誉要求：申请人企业信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门停止投标资格，在“信用中国”、“信用中国（**）”未被列入失信被执行人名单，提供网络查询记录截图；
（7）本次谈判不接受联合体参加。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者，请于2024年 7 月 31日至2024年 8 月 6 日，每日09:00时至12:00时，14:00时至17:00时（**时间，下同），潜在投标人持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及身份证在****（******广场商务写字楼A座3楼）获取竞争性谈判文件，此为获取谈判文件的唯一途径。
4.2 竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。
4.3本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.申请文件的递交
申请文件提交的截止时间为：2024年 8 月 9 日上午9时30分，申请文件提交地点:**市广福****广场商务写字楼A座3楼（****）逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判文件将被拒绝。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）、（元博网）（http://www.）官网上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：****/**永****公司
联系人：马工、唐工
电 话：0871-****9936、0871-****4798
招标代理机构：****
地 址 ：******广场商务写字楼A栋3楼
联系人：王兴洪
电 话：136****5717
传 真：0871-****3779
监督机构：**产业****公司纪委
联系电话：0871-****3820
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