****国有建设用地使用权挂牌出让公告
乌自然挂告字〔2024〕16号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 79524㎡ （合119.286亩） | 宗地坐落： | ****陶勒盖 **音敖包嘎查 | |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.7 | 建筑密度(%)： | 35 | |
| 绿化率(%)： | 20 | 建筑限高 (米)： | 24 | 土地用途： | 工业用地 | |
| 投资强度 （万元/公顷）： | 440 | 保证金 (万元)： | 477.144 | 估价报告备案号 | ****123BC0291 | |
| 现状土地条件：场地平整 | ||||||
| 起始价 (万元)： | 954.288 | 加价幅度（万元）： | 79.524 | |||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月20日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年08月30日15时00分 | |||
| 备注 | 该宗地为“带方案出让”，竞得人须按已批准规划设计方案进行建设，具体规划设计方案如下：项目总占地面积79524㎡， 总建筑面积95479.76㎡（地下建筑面积594.96㎡），其中办公楼487.21㎡（基底面积487.21㎡），预处理车间2490.75㎡（基底面积2490.75㎡）， 组合池及消防泵房670.71㎡ （基底75.75㎡、地下建筑面积594.96㎡），2号库区 91708.14㎡ （基底45854.07㎡），门房122.95㎡（基底面积122.95㎡）， 构筑物总面积232.75㎡ ，其中初雨池232.75㎡。 | |||||
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。
3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
5、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月31日至2024年08月28日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年07月31日至2024年08月28日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年08月28日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年08月20日09时00分至2024年08月30日15时00分止。
八、2024年08月30日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
九、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室，电话：****645，具体模板见附件。
十、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
5、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
6、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
7、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
8、上述宗地为“带方案出让”，竞得人须按已批准规划设计方案进行建设。
十一、办理CA锁：竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
十二、资格审查时间为2024年08月30日15时至2024年09月03日17时止。
十三、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
十四、****银行账户
联系地址：******交易中心813室、****303室
联系电话： 0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳）
联 系 人：高金 乌云塔娜
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司**支行
4、****银行****公司****支行
5、****公司****康宁路支行
交纳出让金账户：
1、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****税局账号：051********437103
****税局收款行行号：011****10067
****税局开户行行号：011****10067
****税局接收直接参与机构:011****00011
****税局收款人名称：待缴库税款--****税局
2、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）
****分局账号：051********437107
****分局收款行行号：011****10067
****分局开户行行号：011****10067
****分局接收直接参与机构:011****00011
****分局收款人名称：待缴库税款--****分局
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2024年07月31日
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