（1）地块概况

洪合镇民和路东侧、洪汇**侧拟出让地块位于**市**区洪合镇，民和路东侧、洪汇**侧、泰旗路西侧、横泾**侧，地块面积约6751m2；地块**泰旗路，南至洪汇路，西至民和路，北至横泾路；地块中心位置坐标为：120.657952°E，30.687087°N。

根据****规划局出具的土地勘测定界技术报告书，****机关****出版社用地（A1，约593m2）、城镇住宅用地（R，约1531m2）、****基地（R，约4627m2）。

2022年10月现场踏勘时，地块内现场为空地：建筑全部空置，部分已拆除，地块内部分区域有建筑物拆除后留下的碎砖块。2024年6月再次现场踏勘时，地块内为空地：建筑物已全部拆除，建筑垃圾全部清运。

地块历史上曾作农田、****政府的办公楼和宿舍楼、洪合镇信用社、商铺、洪合镇电管站、****管理站、洪汇苑小区、洪合镇养犬准养登记点。

（2）调查原因

根据《洪合镇民和路东侧、洪汇**侧拟出让地块规划条件（嘉秀规设（2024）字0008号）》等文件要求，该地块规划为二类居住用地（R2）。

对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资发〔2023〕234号），地块的代码为0701，用地分类为居住用地（07）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”因此，应依规范对洪合镇民和路东侧、洪汇**侧拟出让地块开展土壤污染状况调查。

（3）调查内容

本次调查于2022年10月10日开始，进行现场踏勘、人员访谈及资料收集工作，2022年10月26日~10年31日，进行土壤和地下水样品的采集工作；2022年10月26日~11月6日对土壤和地下水样品进行监测分析。本次调查共布设7个土壤点位（含对照点1个）、4个地下水点位（含对照点1个），送检实验室土壤样品31个（含3个现场平行样）、地下水样品5个（含1个现场平行样）。分析土壤样品中的pH值、锌、总铬、锑、氟化物、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p’-滴滴滴、p,p’-滴滴伊、o,p-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、石油烃、二噁英；分析地下水样品中土壤45项、地下水表1中一般化学指标和毒理学指标、总铬、锑、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p’-滴滴滴、p,p’-滴滴伊、o,p-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、石油烃、可吸附有机卤素（AOX）。

（4）调查结论

土壤：本地块内所有土壤样品中各检测指标的检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中的第一类用地筛选值，锌、总铬、氟化物低于DB33/T 892-2022表A.2中的敏感用地筛选值。

地下水：本地块内所有地下水样品中各检测指标的检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值。

洪合镇民和路东侧、洪汇**侧拟出让地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地要求，经确认第二阶段场地环境调查工作可以结束，地块可作为居住用地（0701）使用进行后续的开发建设，本调查报告结论可以作为该地块下一步工作的依据。