****地块土壤污染状况调查报告公示
一、基本情况
地块名称:****地块
占地面积:22870平方米
地理位置:**市秦栏镇天扬路188号(中心经纬度:119.161033°E、32.603695°N)
土地使用权人:****
地块土地利用现状:进行“**秦栏秦枫雅苑项目”房地产开发建设
未来规划:第一类用地中的居住用地
土壤污染状况初步调查单位:****
调查缘由:根据《关于反馈2022年度建设用地土壤污染相关报告复核结果的函》****生态环境厅办公室,2024年1月18日):《****地块土壤污染状况初步调查报告》存在质量问题,须按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等技术规范要求做好补充调查。
二、第一阶段调查
****安排技术人员于2024年2月29日-3月1日对该地块进行了实地踏勘及调研工作,并收集相关技术资料、访谈相关工作人员。
2024年2月29日-3月1日现场踏勘期间,地块内原有建(构)筑物均已拆除,正在进行“**秦栏秦枫雅苑项目”建设。区域未见有明显污染的痕迹,未闻到土壤散发出来的异样气味。
根据第一阶段环境调查结果可知,调查地块内正在进行房地产开发建设;调查地块东面为天****公司、小康园小区、加油站、****商铺等,东北方向为居民区、****广场、汇****商铺等,北面为丽都休闲会所、****服务站、****花园小区等,西北方向为横二路、秦栏小学等,****酒店、天一锦华苑小区、**英发三****公司、****公司、池塘和空地等,****商铺、秦栏工业园(****公司、**市****公司等企业)等,调查地块周边的天****公司、加油站、****公司等为调查区域周围存在的可能污染源,居住区、沿街商铺等对调查区域产生污染性较小。调查区域内无明显刺激性气味及污染和腐蚀的痕迹,整体环境质量较好。
调查地块历史沿革清晰:
(1)地块**(占地面积8547平方米)历史沿革:
①1997年之前为农田;
②1997年-2000年为**市****公司生产用房,主要进行过偏转线圈、变压器生产;
③2001年-2012年为****生产用房,主要进行过聚焦定位器生产,土地产权属于****;
④2013年-2022年1月,****处于停产状态,这期间部分厂房外租用于医用口罩和创可贴包装袋的加工;
⑤2022年2月-2022年6月,****处于停产状态,并委托******公司对地块进行了土壤污染状况调查,并完成备案;
⑥2022年7月18日,****规划局以《关于收回国有建设用地使用权的决定》(天自然资规[2022]143号)收回了****地块的使用权;
⑦2022年8月2日-8月15日,****政府委托******公司完成了地块内建(构)筑物的拆除工作;
⑧2022年9月1日张**取得土地使用权,2022年11月14日****取得地块的不动产权证书(皖(2022)**市不动产权第****970号),2022年11月17日****取得建设用地规划许可证(地字第341********2054号),规划建设“**秦栏秦枫雅苑项目”;
⑨2022年12月-2023年8月,地块内为空地,待开发;
⑩2023年9月至今,****进行“**秦栏秦枫雅苑项目”房地产开发建设。
(2)地块北部(占地面积14323平方米)历史沿革:
①2018年9月之前隶属于******管理局,用地性质为农用地,一直为池塘和空地(附近居民种植蔬菜),未开发;
②2018年9月27日****取得地块北部(占地面积14323平方米)的土地使用权,用地性质由农用地调整为工业用地,2018年9月-2022年1月地块北部一直为池塘和空地(附近居民种植蔬菜),未开发;
③2022年2月-2022年6月,****委托******公司对地块进行了土壤污染状况调查,并完成备案;
④2022年7月18日,****规划局以《关于收回国有建设用地使用权的决定》(天自然资规[2022]143号)收回了****地块的使用权;
⑤2022年9月1日张**取得土地使用权,2022年11月14日****取得地块的不动产权证书(皖(2022)**市不动产权第****970号),2022年11月17日****取得建设用地规划许可证(地字第341********2054号),规划建设“**秦栏秦枫雅苑项目”;
⑥2022年12月-2023年8月,地块内为池塘和空地(附近居民种植蔬菜),待开发;
⑦2023年9月至今,****进行“**秦栏秦枫雅苑项目”房地产开发建设。
三、采样调查结果
地块内土壤样品中:所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。
地块内地下水样品中:所有检出项目均未超过相应的地下水污染标准值。
地块内地表水样品中:所有检出项目均未超过相应的地表水污染标准值。
四、调查结论
通过对调查地块采用资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式获取的信息,结合采样检测结果,得出****地块不属于污染地块的结论。
建设单位:/
建设地点:**省/**市/**市
备注: