****规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (曲出告字[2024]14号)

曲出告字 [2024]14号 2024/07/31

****政府批准 , ****规划局决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅 ) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **县公共**交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **县公共**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2024年 09 月 02 日 17 时 00 分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年 09 月 03 日 17 时 00 分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心四楼会议室通过**县公共**交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块 : 2024年 08 月 21 日 09 时 00 分 至 2024年 09 月 04 日 09 时 50 分 ;

七、其他需要公告的事项：
(一 ) 建设规划条件：
1.该宗地属于城市更新项目（回**置房项目建设），用地 性质为二类居住用地，建筑类别为中高层， 1.0 ＜容积率 ≤2.4, 建 筑密度 ≤22%, 绿地率 ≥30%, 建筑限高 54 米，人均公共绿地不小于 1.0 平方米。阳台按水平投影全面积计容，设备平台超过 3 平方米 按全面积计容；
2.该宗地主要出入口位于北侧，小区采用人车分流，小区内 不得设置地上停车位；
3.退让定魏路道路红线 15 米 , 退让支漳河蓝线不低于 30 米， 按规定退让其他道路和地界，**间距应符合国家技术规范要求；

4.该宗地南侧紧临支漳河，防洪排涝要求较高，场坪整体标 高不得****中心线标高 3.3 米；
5.商业配套及公共服务用房面积必须满足小区居民**城公共服务要求，物业管理与服务设施不低于 148 平方米，社区快递 驿站不低于 30 平方米，便民服务市场不低于 180 平方米，****社区党群综合服务场所。****审批局牵总负责验收、移交，其他****政府做好配合工作，移交必须达到基本使用（或者正常办公）标准；
6.机动车停车位至少按户数 1:1 配建，应按停车位数 100% 预 留充电设施安装条件；
7.****停车场地禁止设于地下 , 其中电动自行车按户数不 低于 1:1 配建，并配备遮阳（雨）集中充电设施；
8.建筑设计应采用新材料、新技术，应符合建筑节能和可再 生能源利用要求，并需符合有关绿色建筑评价标准；
9.提倡建设装配式建筑和超低能耗建筑；
10.设计样式和标准、色彩等指标要与周围建筑物相协调；
11.未尽事宜按照《**市城市规划管理技术规定 ( 建筑篇》、 《城市居住区规划设计标准》 (G350180-2018) 、《**省人民政 府办公厅****社区非经营性公共设施规划建设管理 工作的意见》（冀政办字〔 2021 〕 96 号）等国家、省市现行法律、 法规、规章的规定执行；
12.规划设计方案需提交****委员会批准。
(二 ) 本次挂牌出让采用线上方式，申请人可于 2024 年 8 月 1 日至 2024 年 9 月 2 日打开 “ **市公共**交易全流程电子化交易平台（ http://ggzy.****.cn/ ） ” 点击 “ 区县登录入口 ” ，选择 “ **县公共**交易系统 ” ，下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录平台需先进行新用户注册，网站技术服务电话： 0310-****595 。申请人需要使用** CA 登录。 1 、已在 “ **省公共**交易服务平台 ” 注册登记且办理** CA 的竞买人，可直接登录 “ **县公共**交易系统 ” 下载出让文件。 2 、未经资格确认（注册登记）的竞买人，请按照 “ 关于进一步完善市场主体登记注册的通知 ” 的要求办理相关手续， CA 密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址，详见下方链接： www.****.com/ggzyhd.html ，具体事宜可联系 CA 咨询电话： ****073355 。
(三 )1 、本宗地为无底价出让。 2 、土地出让金自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴至合同金额 50% ，自签订合同之日起两个月内缴清全部出让金。 3 、配建非经营性公共设施具体要求，请与****联系。
(四 ) 如现场出现停电、断网等不可预见的突发情况，导致挂牌报价不能正常举行的，则改为线下进行。

八、****银行 账 户：

联系地址：**县人民西路48号

联 系 人：杜先生

联系电话：****989

开户单位：****财政局****服务中心

开户银行：******联社

开户账号：061********0115419

****规划局