呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：520,000.00
项目开始时间：2024-07-26 11:16:20
项目截止时间：2024-08-01 12:00:00
采购人联系方式：金永刚 ****779
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]02909
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | ****办公楼内容和标准 一、委托范围内楼宇日常养护维修 物业基本情况 物业类型：办公楼 建筑面积：13165.99平方米 服务期限：2024年8月1 日—2025年7月31日 坐落位置：****中心城新区**五街与**六街之间，滨河路东侧。人员需求：10人（经理1人，客服1人、保洁5人、保安3人）（一）服务内容 楼宇日常养护维修是指保持****办公室、楼内院落及附属公共区域、卫生间、地下车库、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 （二）服务要求及标准 1、确保房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动； （三）服务要求及标准 1、加强值班，泵房24小时值班，并且每班值班人员不少于1人，坚守岗位，做好日常检查，保证给排水系统正常运行使用； 2、委托区域室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准； 4、定期对排水管道、化粪池、隔油池进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的消防设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、保持室内外排水系统通畅； 7、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜，特殊情况向甲方汇报； 8、做好节约用水工作。 三、供电系统运行管理 （一）服务内容 供电设备管理维护是指为保证委托区域供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 （二）服务要求 1、对委托区域供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修； 2、建立各项设备档案； 3、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度等； 4、及时排除故障，保证供电设施完好； 5、乙方提醒甲方购置部分易损件，以防急用； 6、保证楼内各出入口充电式紧急照明设备完好； 7、管理和维护好避雷 | 1 | 年 |
六、报价明细
| ****办公楼内容和标准 一、委托范围内楼宇日常养护维修 物业基本情况 物业类型：办公楼 建筑面积：13165.99平方米 服务期限：2024年8月1 日—2025年7月31日 坐落位置：****中心城新区**五街与**六街之间，滨河路东侧。人员需求：10人（经理1人，客服1人、保洁5人、保安3人）（一）服务内容 楼宇日常养护维修是指保持****办公室、楼内院落及附属公共区域、卫生间、地下车库、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 （二）服务要求及标准 1、确保房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动； （三）服务要求及标准 1、加强值班，泵房24小时值班，并且每班值班人员不少于1人，坚守岗位，做好日常检查，保证给排水系统正常运行使用； 2、委托区域室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准； 4、定期对排水管道、化粪池、隔油池进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的消防设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、保持室内外排水系统通畅； 7、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜，特殊情况向甲方汇报； 8、做好节约用水工作。 三、供电系统运行管理 （一）服务内容 供电设备管理维护是指为保证委托区域供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 （二）服务要求 1、对委托区域供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修； 2、建立各项设备档案； 3、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度等； 4、及时排除故障，保证供电设施完好； 5、乙方提醒甲方购置部分易损件，以防急用； 6、保证楼内各出入口充电式紧急照明设备完好； 7、管理和维护好避雷 | 1 | 年 | **** | 520,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-08-01 15:34:59
成交金额：520000.00，大写(人民币)：伍拾贰万元整。
| 1 | **** | 520,000.00 | 2024-07-27 14:01:04 |
| 2 | ******公司****公司 | 520,000.00 | 2024-07-29 10:13:50 |
| 3 | **市****公司 | 520,000.00 | 2024-07-30 18:54:48 |
采购单位：****
2024年08月01日
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