根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，对于******消防站建设项目办理建设工程规划许可，经我局审核，该项目符合相关城市规划，拟同意办理，现予以批前公示，如有异议，可向我局反映。

一、项目基本情况

项目名称：******消防站建设项目

建设地址：**定昌镇长胜村小河岔

建设单位：****

设计单位：**陆研****公司

建筑面积：本次项目总建筑面积5871.54㎡****消防站3999.9㎡，餐厅、公寓房1626.90㎡，值班室20.72㎡，生活水泵房42.88㎡，训练塔、攀爬楼181.14㎡）。

二、规划设计方案简介

1．设计概述

项目位于**体育北一巷南侧，东长线以西，****公司以北。

拟建建筑功能为：消防站业务楼；****餐厅、公寓）；值班室；消防站训练塔。

一级消防站建筑面积3999.9㎡，共地上四层，一层高度6.0m，二、三层层高3.9m，四层层高5.4m，室内外高差0.3m，建筑高度21.0m（女儿墙高1.5m），建筑物耐火等级：二级。结构类型为框架结构。建筑物设计使用年限：50年。屋面水等级II级。

餐厅、公寓房建筑面积1224.75㎡，地上三层，地下一层，一层层高4.5m，二三层层高3.6m，室内外高差0.3m，建筑高度12.9m（女儿墙高0.9m）；地下一层为水泵房，层高5.3m，局部4.2m，消防水池高度5.8m，建筑物耐火等级：二级。结构类型为框架结构。建筑物设计使用年限：50年。屋面水等级II级。

值班室地上一层，层高3.3m，室内外高差0.15m，建筑高度3.85m（女儿墙高0.4m）；建筑物耐火等级：二级。结构类型为砖混结构。建筑物设计使用年限：50年。屋面水等级II级。

训练塔共六层，每层3.5m，高度21m，攀爬横渡中，竖井：Φ0.8＊高7.5m，地下救援操：高7.5m＊宽2.5，速度攀岩：宽6.0m＊高9.0m，悬垂下降：宽6m＊高9m。

2．设计原则

总体设计体现城市形象，是“城市的窗口”，充分利用该地块的自然条件，整体合理规划布局；

（1）突出特色，立面造型要有创意、有品位，富有时代感。

（2）节约能源与环境保护，符合国家规定的节能、环保设计标准与要求。

（3）在功能分区和流线设计上，要考虑不同人群的不同需求；

（4）建筑方案设计严格遵守国家工程建设强制性条文及规范标准；

（5）建筑设计标准科学，平面布局合理，各项功能完备，结构技术可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、经济适用，提高利用率，满足使用要求。

3．竖向设计

现状场地高程低于北侧规划体育北一巷约3－4m，采用填土方平整场地。场地设计整体排水设计南向北找坡。规划场地普遍坡度为0.3％－0.4％。

4．立面设计

本工程建筑处理要求简洁明快，通过形体的变化和不同材质的组合，结合当地建筑风格使其与周围环境协调，总体造型风格力求简洁、朴实、**，现代而富有力度，同时利用材料及门窗的适当变化，丰富立面效果。

一级消防站外立面采用大玻璃窗＋真石漆，在增加亮度的同时，赋予建筑变化的节奏，灵动而有序。餐厅、公寓房外墙采用米黄色真石漆配以大面积的玻璃窗，形成虚实感的同时，增加了建筑的趣味性。

值班室，训练塔、****消防站，餐厅、公寓房采用统一的立面风格，使得消防站整体风格协调统一，配以红色的标语，****消防站庄严，醒目。

5．景观设计

在本规划设计中，充分注重景观环境空间的层次设计，充分利用周边景观优势，在场地西侧集中设置景观绿地，并结合具****中心****广场平台，形成多层次景观效果，局部设计富有变化的、极具动感的景观节点，营造舒适宜人的环境，创造一个和谐，亲切，宜人的院区。为消防队员提供一个良好的学习、生活环境。

三、其他

如需进一步了解该项目规划的有关事宜，请到****管理局规划管理和建设工程股咨询。反映意见应明确具体，并以书面形式反映。公示期间如无意见，将按法定程序进行行政审批。

公示时间：2024年7月31日至2024年8月8日（共七个工作日）

公示方式：****政府网

联系方式：****管理局

联系电话：0355－****778联系邮箱：qxxzspglj＠163．com

附：总平面布置图.pdf

****管理局

2024年7月31日