**软件园物业服务项目招标公告

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目**软件园物业服务项目，项目业主为****，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对**软件园物业服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 合同估算价：1756万元。

2.2 招标范围：本项目为**软件园物业服务，位于******园区，总建筑面积为116778.8㎡，其中智慧路5号、18号104190.75m2，智慧路19号12588.05 m2，服务范围包括智慧路5号信息港、18号智慧大厦、19号五彩科技大厦及相关配套变电所、消防系统、泵房、地下车库等。中标供应商主要负责日常保洁服务、安保服务、客服服务、环境卫生服务、秩序维护服务、工程维护服务以及应急预案和处置工作等。

2.3 服务期限：三年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。

3.投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；

3.1.2 外地物业服务企业须已在**市物业主管部门备案[外地物业服务企业已备案证明资料]；

3.1.3 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利****事务所出具的2023年度的财务审计报告]；

3.1.5 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相****银行代扣证明）]；

3.1.6 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****银行代扣证明）]；

3.1.7 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；[提供承诺书，格式自拟]；

3.1.8 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年05月-2024年07月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的2024年05月-2024年07月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

3.1.9 被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年05月-2024年07月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年05月-2024年07月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年08月01日18时00分至2024年08月06日18时00分

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心招投标业务管理系统https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年08月23日09时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8.联系方式

招 标 人：****

招标代理机构：****

地 址：**市**区**大道88号明都大厦1号楼15楼1515室

联 系 人：周雪峰、程鸿晴、庄维维

电 话：0510-****3985

电子邮件：****@163.com