华地2021-47号国有建设用地使用权网上

挂牌出让公告

TDGP--2024--01号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，****政府批准，****受****委托，网上公开挂牌出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块简介

（注：其他条件详见挂牌出让相关文件）

二、竞买人范围及要求
（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。
三、挂牌出让文件的获得
本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让相关文件，有意竞买者可于2024年8月2日9:00至2024年8月22日12:00前，使用谷歌浏览器登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）选择**市，从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞价须知等其他相关挂牌出让文件）。

四、资格审查

竞买人提交报名资料后，****对竞买人提交的材料进行资格审查，审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料，资格审查合格后方可交纳保证金。

五、竞买申请的办理
办理时限：2024年8月2日9:00至2024年8月22日12:00。
保证金交纳时限：2024年8月2日9:00至2024年8月22日12:00。

（办理步骤：办理CA数字证书→登陆系统提交报名申请→到银行交纳保证金→到********中心确认→报名时上传保证金票据，未能在规定时间完成报名的，无法参与竞买）

参加网上交易的竞买者须符合竞买人的资格，应在报名截止前办理 CA 认证，登录网上交易系统提交报名申请，按要求足额交纳竞买保证金，并及时向********中心确认，未能在竞买保证金交纳时间内完成保证金确认导致不能参与竞买的，责任自行承担。资格审查通过之后方可参加网上竞买。
六、网上挂牌报价
网上挂牌报价时间：2024年8月23日10:00至2024年9月2日10:00。
取得竞买资格的申请人应当在挂牌会开始时登录土地网上交易系统，系统将在挂牌会开始时自动进入网上挂牌报价程序。在报价期间内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。

七、网上限时竞价

网上限时竞价时间：2024年9月2日10:00（如有需要）。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在2分钟内做出愿意参加网上限时竞价的决定，并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。
八、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照报价不低于底价且出价最高者得的规定确定竞得人。

（注：因报价低于底价，网上交易系统显示的竞得人，挂牌不成交）。

九、其他需要公告的事项

（一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录**省公共**交易信息网申请并参与竞买。竞买申请人可于2024年8月2日9:00至2024年8月22日12:00登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn）选择**市办理CA证书（CA数字证书办理24小时客服热线:400-6727-666，现场办理地点：****交易中心一楼），办理CA证书后方可报名申请竞买人资格。如竞买人已办理CA数字证书，使用谷歌浏览器登录**省公共**交易信息网（新平台）网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）进行后续操作。

（二）竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受宗地的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）按照宗地交纳竞买保证金，并按照宗地提交报名资料和竞买报价资料。

（五）规划条件详见规划条件通知书。

（六）报名需上传的材料

竞买人为法人或其他组织的：

1.营业执照副本复印件（加盖公章，核对原件）；

2.竞买保证金缴纳凭据；

3.国有建设用地使用权网上挂牌竞买承诺书（自行下载打印示范文本填写完善并加盖公章）；

4.法定代表人证明书（原件，加盖公章）；

5.法定代表人身份证复印件（核对原件，加盖公章）；

6.委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交法定代表人签署的法人授权委托书，委托书由法人签字加盖公章（授权委托书应当列明具体事项和委托权限）、委托代理人身份证复印件，现场核对原件；

7.企业信****银行**县支行办理）；

竞买人为自然人的：

1.国有建设用地使用权网上挂牌竞买承诺书(自行下载打印示范文本填写完善)；

2.竞买保证金缴纳凭据；

3.自然人身份证复印件；

4.委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交自然人签署的授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证复印件；

5.个人信****银行**县支行办理）；

以上上传的资料均为分开的PDF扫描件。

十、查询网址

**省公共**交易信息网网址（https://ggzy.****.cn/#/homePage）或搜索“中国土地市场网”、“******厅”相关网页进行查询。

十一、土地成交后涉及的相关税费及其他相关费用由竞得人承担，主要包括契税、印花税及城市基础设施配套费等。

十二、违约责任

竞得人应于挂牌成交当日签订《**县国有建设用地使用权网上交易挂牌出让成交确认书》，竞得人应于成交后10个工作日内签订出让合同，并于合同签订后30日内交纳土地出让价款不低于全部土地出让价款的50%（分期交纳的在合同中另行约定）。逾期不签订《**县国有建设用地使用权网上交易挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按合同约定交纳土地出让价款的，交纳的竞买保证金不予退还。

受让人竞得该宗土地后，应当按照合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人交纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

受让人竞得该宗土地后，应当按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》相关约定进行开工、竣工建设，逾期未开工、竣工的，根据《闲置土地处置办法》相关规定依法处置。

十三、本次公开出让地块均为现状土地，必须严格按照该宗地规划确定的用途及条件，以及相关行业部门退让条件进行开发建设，出让地块的实际使用面积以实际放线面积为准。有意者务必亲自实地看样，并咨询宗地相关信息。未咨询、实地看样的竞买人视为对本宗地的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受宗地的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本次挂牌出让的时间、地点及其他事项如有变更，以****及****的变更通知为准。

十四、联系方式

（一）****

联系地址：****中心镇新大街76号

联系电话：0888-****519

联 系 人：雷女士

（二）****

联系地址：****中心镇东路13号

联系电话：****569

联系人：谭女士

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2024年8月2日