**市华**书香苑房产公开拍卖公告

受委托，我公司将对位于华**宁州街道宁兴街书香苑房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

二、公告时间：自公告之日起至2024年8月21日止。

三、拍卖时间：2024年8月22日上午10：00-11:00 。

四、拍卖地点：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）,本次电子化交易，竞买人需自备网络、自带电脑、自选地点，并提**行系统调试确保可正常参与竞价。

五、展示时间及地点：2024年8月12日至2024年8月21日16:30止（节假日休）在标的物所在地现场展示（华**宁州街道宁兴街东南侧，未进行现场踏勘的竞买人一经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担）。

六、报名办法（网络报名）：

报名时间：自公告之日起至2024年8月21日16：30止

报名资格：报名参拍者****公司预报名并签署相关文件，经审核成功后方可取得正式报名资格。

（一）办理CA数字证书

CA数字证书有3个办理途径（如已有，就不需要再办理）：

第一种途径，到**CA数字证书办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，邮箱：****@qq.com。

第二种途径（仅自然人），2024年8月12日（8：30-12：00、14：30-18：00）****交易中心（华**第二办公区宁荣街5号，313室）办理临时CA数字证书。办理成功，需交押金100元。押金转账到“****交易中心”，账号：240********007629，开户银行：****银行****公司华**支行。竞价结束交回临时CA数字证书，退还押金。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。临时CA数字证书数量有限，如已办完，就只能到**办理。联系人电话****080。

以上2个办理途径，均需要竞买人首先在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA数字证书。

第三种途径，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

（二）报名

凡有意参加竞买人，请使用CA数字证书于2024年8月3日0:00至 2024年8月21日16：30在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名并上传以下报名资料：

（1）（个人）须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、《现场踏勘表》签字扫描件、《拍卖规则》签字扫描件、竞买保证金缴纳凭证（《现场踏勘表》《拍卖规则》见附件）。

（2）（企业）须上传营业执照（三证合一）、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、《现场踏勘表》签字扫描件、《拍卖规则》签字扫描件、竞买保证金缴纳凭证（《现场踏勘表》《拍卖规则》见附件）。

注：1.本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

八、保证金缴纳账户：

****交易中心账户

账户名称：****交易中心

开户银行：****银行****公司华**支行

账号：240********007629

注：保证金到账截止时间为自公告之日起至2024年8月21日16：30止（节假日休），逾期则不再受理。保证金采用线下交纳，****银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准；转账时付款人需与竞价者的名称一致，若单位进账需从基本账户转入。竞买保证金交纳名称应当与竞买人的名称一致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”拍卖成交后。买受人需****公司支付拍卖佣金，如买受人未****公司支付拍卖佣金的，我公司可在买受人缴纳的保证金中直接扣除相应比例的拍卖佣金。同时，如因买受人出现未在规定时间支付成交价款造成违约的，扣除拍卖佣金剩余部分的款项，不予退还。

九、特别声明：

1.凡参加报名的竞买人需认可并接受《拍卖清单》中公布的参考价自愿报名并交付相应保证金（以竞买人到报名处办理竞买预报名登记手续时确定对应的标的物为准），请仔细考虑，现场踏勘标的物，对标的物的现状、证照办理时间、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，谨慎报名。

2.本次拍卖付款方式为：①所有商铺竞买成功后须在拍卖成交结果公示期满后5个工作日内支付成交价款的50%作为首付款，保证金转冲抵首付款，所有商铺付尾款时间另行通知；付清尾款后一个月左右办理产权证。②车库、地下停车位及住宅（现房）竞买成功后须在拍卖成交结果公示期满后5个工作日内一次性付清全款，保证金转冲抵成交款。③期房（四号苑）为分阶段支付，拍卖成交后拍卖成交结果公示期满后5个工作日内先交纳成交价款的30％作为购房的首付款，保证金转冲抵首付款，交房前补足交纳成交价价款的70％。

3.产权证面积以办理不动产权证书面积为准。

4.请竞买申请人于竞价会开始前30分钟使用CA数字证书登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）自行调试好电脑等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

5.本次拍卖的标的物均以现状进行拍卖，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任。

6.标的物拍卖佣金由买受人在拍卖成交当日内支付至****公司指定账户，（户名：****公司，开户行：****分行小康大道支行，账号：871********0602）；成交价款根据买受人与委托方签订的《成交合同》规定支付至委托方指定账户。

7.其他未尽****公司报名须知、拍卖规则、竞买须知等文件。

十、竞价规则：

1.本次竞价采用增价式的竞价方式。

2.竞买人在规定的竞价时间里，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为买受人。

3.电子竞价分为自由出价阶段和延时出价阶段，自由出价阶段内，竞买人可自由出价，自由出价阶段结束前最后3分钟内如还有竞买人出价，将自动进入延时出价阶段，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准；电子竞价结束后，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人，买受人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十一、竞买人报名及竞价操作请参照**市公共**交易电子服务系统——办事指南（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/serviceGuide/index?page=yx）。

十二、本次交易公告在以下媒体发布：**市公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

十三、联系方式：0871-****9368 杨先生180****4370 赵先生180****4275

华**国有****公司 ****公司

2024年8月2日

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