明南街道仓湖村大翟组蒋不塘水面
经营权招投标公告
（代竞价文件）
****现以公开招投标方式对其所属位于明南街道仓湖村大翟组蒋不塘水面经营权进行公开招投标。根据相关法律、法规，特制定本公告，凡参加本次公开招标的竞标人都视同认可本公告。本次竞标遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者中标的原则。
一、竞 标 须 知
项目编号及名称：
****大翟组蒋不塘
（一）竞标人参加现场招标会需提供的资料
1.竞标者为个人的应提交身份证复印件；竞标人是单位的须提交营业执照，委托他人参与竞标的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件，从事产业经营证明。
2.****银行缴款单复印件。
3.竞标承诺书。
以上复印件的须提供原件,由招标人按上述规定条件在现场竞标开始前对竞标人进行资格审查并查验保证金缴纳情况。
（二）中标方确定方式
本次公开招投标采取有底价的现场竞价,最高报价的确定为中标人。
（三）现场勘查
竞标人可在竞标前自行对本次竞标标的进行现场勘察。
（四）竞标程序
1.竞标人应提前准备好竞标所取相关材料，按主办方要求出示及签定竞标承诺书和竞标签到。如果竞标人因故迟到等同于竞标人对此次竞标会放弃权力，给竞标主办方造成的相关损失，竞标主办方有权要求赔偿
在竞标会本次竞标以竞价的方式报价,以底价增价报价的方式进行，由主持人宣布起拍底价，由竞标人正确报价。意向竞标人一经报价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高报价时，其报价即丧失约束力。
2.竞标人报价时，报价时间每轮60秒；最新一次报价提交后，满60秒没有新的报价，主持人以10秒为间隔进行三次提示；若三次提示后仍无新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞标人即为最终竞得人。
3.报价第二高的，为第二竞得候选人，以此类推。
4.主持人可以根据竞价现场情况随时暂停或继续竞价活动。
5.招标人、中标人，在《承包合同》上为发包人、承包人。
（五）承包合同的签订
竞得人在签订《中标通知书》起3个工作日内与招标人签订承包合同。签订合同后，竞得人可以将本人的竞标保证金、合同保证金直接抵做部分承包金。
（六）竞标过程中，竞标人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人应价竞标，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控竞标的行为。否则，一经发现，立即取消其竞标的资格，其所交的竞标保证金不予退回，并追究其相应的责任。
（七）竞标保证金缴纳规定
竞标保证金：人民币1000元
收款单位：**市****
开户银行：****银行**支行
银行帐号：200********466****00015
竞标人必须在规定时间期限内将竞标保证金足额缴存账户，缴纳时注明项目编号及名称竞标保证金。竞得人所缴的竞标保证金可转为承包金 。
未竞得人的竞包保证金于本次竞标结束后，中标公示后5个工作日内退还（不计息）。
（八）现场竞价出现以下情形，招标人可以终止现场竞价：
1.没有竞标人的；
2.所有竞标人均未应价的。
（九）结算与移交
竞得人在规定时间内签订承包合同时，应交清承包金。如不按时交纳，即被视为违约，招标人有权取消其承包资格，合同保证金、竞标保证金不予退还，还须承担相应的赔偿责任。
（十）意向竞标人请仔细阅读本次竞标会议《竞标须知》，凡参加本次现场投标的意向竞标人，必须严格按照本《竞标须知》进行竞标和办理相关承包事宜。
二、招标方及招标内容
（一）招标方：****
（二）招标内容简介
为了切实加强集体资产**的管理，提高集体资产**的经济效益，根据《中华人民**国农村土地承包法》《**省农村集体资金资产**管理若干规定(试行)》等精神，借鉴外地村级土地承包的经验，结合我地实际，对以下项目进行招标.
以上项目具体情况以竞标人自行现场实际查看为准，包括原有的各项实施。
（三）租赁期限、起拍底价和竞拍增幅：
大翟组蒋不塘水面经营权发包期为五年，在签订合同之日起生效。具体起止日期在合同中约定。
****大翟组蒋不塘经营权起拍底价1000元/年，竞价增幅为以200元/次或其整数倍加价。
三、对意向竞标人的基本要求：
意向竞标人必须具有一定管理能力和经营能力。竞标人不得冒名或挂靠。竞标人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取竞得的，竞得无效，没收竞标保证金，由第二竞得候选人竞得。在****水库经营权，否则视为违约，合同自行终止。
（一）意向竞标人须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。
（二）意向竞标人应在公告期内自行到现场实地踏勘，认真审阅**市****依据《中华人民**国民法典》起草的《承包合同》。如有疑问须在竞标前向**市****提出。凡参加竞标者都视同已经实地踏勘，确认了拟发包范围并认可拟发包设施、物品现状，同意《承包合同》中的条款。
（三）意向竞标人应在2024年 8 月 8 日17时前自行到现场实地踏勘。
竞标文件答疑及澄清：竞标人在收到竞标文件后，应仔细检查竞标文件内容，如有疑问需要澄清，应在2024年 8月 8 日12时前将****经济**社提出，招标人将在2024年 8月8日17时前向疑问予以解答，请各位竞标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞标人自负。竞标人因未查阅而由此造成的错投等问题将由竞标人自行承担。
四、承包费缴纳方式
承包费缴纳采取承包方在签定《承包合同》时一次性缴齐前五年承包费到发包方指定的帐户,逾期不缴，视为自动放弃经营权。
五、公告期限
2024年 8月 2 日至 2024年 8月 8 日止。
六、承包方确定方式
本次招标采取有底价的现场公开竞价，以最高价者竞得的方式确定承包方。
本招投标会议定于2024年 8 月 9日10****委员会会议室举行。
七、本次竞标接受报名登记。
在2024年 8月 8日17时前报名登记有效。
竞标保证金必须足额在规定时间（2024年 8月8 日17时前）到账，缴纳时必须注明“xxx（姓名）交仓湖村xxx（项目编号及名称）竞标保证金”。银行缴款、手机银行转帐、均可。
本竞价文件由招标人负责解释。
八、咨询联系方式
单位：**市****
联系人： 朱家林 联系电话：150****0908
**市****
2024年 月 日
附件1：承包合同承包合同.docx
附件2：竞标承诺书竞 标 承 诺 书.docx
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