规划范围：
（1）单元范围：130****0107单元位于**区****东**，北至南新道、南至**道、****路、西至铁路廊道。单元规模约3.18平方公里。
（2）地块范围：重点地块位于130****010705街区北部，北至常泰道、****路、南至谊园道、西至唐胥路。
规划内容：
（1）单元层面：单元层级三大设施、单元控制要素等内容。(详见规划编制单元三大设施布局图和单元规划要素一览表)
（2）地块层面：用地性质、用地指标等内容。(详见规划编制重点地块规划图和地块规划内容一览表)
编制单位：****研究院、****设计研究院有限公司、中规院(北****公司
公示单位：****
公示地点：****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间：2024年8月2日-2024年9月1日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向********分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址：**市**区建设路与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-****977
邮箱：****@126.com
130****0107单元
| 规划编制单元区位图 规划编制单元三大设施布局图 |
| 规划控制条文 1.单元主导功能：居住、生活服务 2.规划目标：高品质生活服务片区 3.负面清单：二/三类工业，二/三类物流（避免有污染的工业、物流功能布局） 4.单元空间结构：一核：公共服务核心；一廊：青龙河水系绿廊；多带：沿谊园道、**南路、唐胥路等道路形成的绿带；多节点：****社区****中心****社区****中心）形成的多个服务节点。 5.单元内街区划分：07单元划分为5个街区 |
单元规划要素一览表
| 单元用地面积 | 3.18平方千米 | |
| 主导功能 | 居住、生活服务 | |
| 人口容量 | 7.3万 | |
| 建设用地规模 | 3.18平方公里 | |
| 建筑规模总量 | 438万平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 初中、小学、****中心、中型多功能运动场地 |
| 交通设施 | 社会停车场 | |
| 市政设施 | 110****电站，邮政支局，联通汇聚局，污水泵站 | |
| 道路网密度 | 不低于9.69千米/平方千米 | |
**市**片区130****010705街区重点地块
地块规划内容一览表
| 地块编号 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 备注 |
| 01 | 公园绿地 | 1.13 | —— |
| 02 | 二类城镇住宅用地 | 3.37 | —— |
| 03 | 城镇社区服务设施用地 | 0.52 | ****服务站 |
| 04 | 文化用地 | 0.48 | ****中心 |
| 05 | 体育用地 | 0.27 | 中型多功能运动场地 |
| 06 | 防护绿地 | 0.18 | —— |
| 07 | 排水用地 | 0.43 | 污水泵站 |
| 08 | 公园绿地 | 0.28 | —— |
| 09 | 河流水面 | 0.10 | —— |
| 10 | 中小学用地 | 2.86 | 24班小学 |
| 11 | 幼儿园用地 | 0.60 | 9班幼儿园 |
| 12 | 公园绿地 | 0.41 | —— |
| 13 | 二类城镇住宅用地 | 2.65 | —— |
| 14 | 公园绿地 | 0.64 | |
| 15 | 机关团体用地 | 0.31 | ****中心 |
| 16 | 机关团体用地 | 0.46 | 派出所 |
| 17 | 社会福利用地 | 0.75 | 老年养护院 |
| 18 | 医疗卫生用地 | 0.54 | ****中心 |
| 19 | 公园绿地 | 0.28 | —— |
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