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你单位《关于核定**区教师周转保障性租赁住房工程（二标段）概算的请示》（綦古中文﹝2024﹞7号）及工程概算书收悉。根据相关文件及工元数字****公司对该项目概算的审查意见，原则同意****公司编制概算所采用的原则、方法和定额，现将该项目投资概算审查如下：

一、项目业主：****

二、建设地点：**市**区东溪镇

三、建设规模及主要建设内容：本项目主要为精装房装修、家具、电器采购工程。****书院街小学B1户型建筑面积119.49平方米，共9套，B2户型装饰面积约90.95平方米，共9套，总计建筑面积1811.61平方米。

四、项目总投资及资金来源：总投资455.31万元，其中：**工程费用381.2万元，工程建设其他费用52.43万元，基本预备费21.68万元。资金来源为上级补助和区级财政。

五、建设工期：3个月

六、招标核准：招标范围为工程施工，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。与工程建设有关，未达到招标限额的勘察、设计、监理等服务和重要设备、材料等的采购的发包，按**府办发〔2021〕4号文件有关规定执行。

七、咨询、预算、评估等服务，单项合同估算价在国家规定的必须招标限额以下且在国家规定的必须招标范围之外的，按綦发改〔2021〕17号执行，经相关行业主管部门审核后使用。

八、该项目须严格执行国家基本建设项目管理程序，如需对本项目批复的建设规模及主要建设内容进行调整，需以书面形式向我委报告，并按照**府发〔2022〕16号文件的要求办理；严格执行招标投标制、合同管理制、工程监理制和竣工验收等制度，以确保工程的顺利完成及社会效益的有效发挥。

九、本项目为推广以工代赈项目，项目实施管理严格按照《国家以工代赈管理办法》《关于在农业农村基础设施建设领域积极推广以工代赈方式的实施意见》（渝发改规范〔2021〕2号）等文件要求，切实加大组织当地群众务工力度，尽可能提高劳务报酬发放比例。具体吸纳参与工程建设的当地群众人数、劳务报酬发放总金额根据项目初步设计明确内容组织实施。

**市****委员会

2024年7月29日

（此件公开发布）

附件下载：

48 綦发改投〔2024〕48号 **市****委员会关于核定**区教师周转保障性租赁住房工程（二标段）概算的审查意见.doc