********单位“****宿舍管理和保洁社会化服务购买项目(不见面开标)”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：****宿舍管理和保洁社会化服务购买项目
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2024年7月11日
（四）变更公告发布日期：2024年7月31日
（五）开标日期：2024年8月1日8:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价： 260万元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | ******公司 | ****600 | 自合同生效之日起2年 |
| 2 | ****公司 | ****600 | 自合同生效之日起2年 |
| 3 | ******公司 | ****495.22 | 自合同生效之日起2年 |
| 4 | ******公司 | ****449.68 | 自合同生效之日起2年 |
| 5 | **市****公司 | ****160 | 自合同生效之日起2年 |
| 6 | **** | ****000.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 7 | ******公司 | ****616.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 8 | ******公司 | ****040.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 9 | ******公司 | ****600.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 10 | **市建****公司 | ****000.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 11 | **市聚****公司 | ****800 | 730 |
| 12 | **安得****公司 | ****033.6 | 自合同生效之日起2年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | ******公司 |
| 2 | ****公司 |
| 3 | ******公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | **市****公司 |
| 6 | **** |
| 7 | ******公司 |
| 8 | ******公司 |
| 9 | ******公司 |
| 10 | **市建****公司 |
| 11 | **市聚****公司 |
| 12 | **安得****公司 |
| 未通过资格性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：除**安得****公司与******公司CPU序号一致外，其他均无异常，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | ******公司 |
| 2 | ****公司 |
| 3 | ******公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | **市****公司 |
| 6 | **** |
| 7 | ******公司 |
| 8 | ******公司 |
| 9 | ******公司 |
| 10 | **市建****公司 |
| 11 | **安得****公司 |
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | **市聚****公司 | 未按招标文件要求填写投标承诺函日期 未按招标文件要求填写交付日期 | 第四章“29.投标无效情形 29.1 投标文件属下列情况之一的，按照无效投标处理： 29.1.2未按照招标文件的规定提交投标承诺函的；” 第二章“五、商务要求 1、交付（实施）时间（期限）：自合同生效之日起2年。” |
（二）综合比较与评价
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.19 | 9 | 9 | 0 | 7 | 36 | 80.19 | ||
| 评委2 | 19.19 | 9 | 9 | 0 | 7 | 38.4 | 82.59 | ||
| 评委3 | 19.19 | 9 | 9 | 0 | 7 | 33.6 | 77.79 | ||
| 评委4 | 19.19 | 9 | 9 | 0 | 7 | 36 | 80.19 | ||
| 评委5 | 19.19 | 9 | 9 | 0 | 7 | 38.4 | 82.59 | ||
| ******公司评审得分：80.67 | 排序 | 8 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
******局业务用房楼院物业项目
****公司****公司 2022 年物业服务外包项目（二次）
****水****服务中心物业服务项目
**学院八一路校区校园保洁服务项目
****公司****公司2024年物业管理服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| ****公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 18.96 | 9 | 9 | 4 | 10 | 40.8 | 91.76 | ||
| 评委2 | 18.96 | 9 | 9 | 4 | 7 | 40.8 | 88.76 | ||
| 评委3 | 18.96 | 9 | 9 | 4 | 7 | 38.4 | 86.36 | ||
| 评委4 | 18.96 | 9 | 9 | 4 | 10 | 36 | 86.96 | ||
| 评委5 | 18.96 | 9 | 9 | 4 | 7 | 43.2 | 91.16 | ||
| ****公司评审得分：89.00 | 排序 | 3 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
********管理委员会厂区内清扫保洁服务
**省****公司办公场所的物业管理服务
****监狱 2022年-2023 年物业管理服务
******公司办公场所的物业管理服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 18.91 | 0 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 72.51 | ||
| 评委2 | 18.91 | 0 | 9 | 4 | 10 | 40.8 | 82.71 | ||
| 评委3 | 18.91 | 0 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 72.51 | ||
| 评委4 | 18.91 | 0 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 72.51 | ||
| 评委5 | 18.91 | 0 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 72.51 | ||
| ******公司评审得分：74.55 | 排序 | 9 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
农大路东延、西延段道路****学院南路-潩水路）景观提升改造项目一标段
农大路东延、西延段道路****学院南路-潩水路）景观提升改造项目二标段
**市**区水系综合管养项目三标段
中国****公司****公司**油库2022 年绿化养护
****开发区****社区室外绿化工程
原因：未按招标文件要求提供“自 2021 年1月1日以来（以合同签订时间为准）的类似项目业绩”
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.27 | 9 | 9 | 4 | 7 | 36 | 84.27 | ||
| 评委2 | 19.27 | 9 | 9 | 4 | 7 | 40.8 | 89.07 | ||
| 评委3 | 19.27 | 9 | 9 | 4 | 7 | 36 | 84.27 | ||
| 评委4 | 19.27 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 89.67 | ||
| 评委5 | 19.27 | 9 | 9 | 4 | 7 | 43.2 | 91.47 | ||
| ******公司评审得分：87.75 | 排序 | 6 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****学院保洁服务项目
****学院环境保洁
****集团物业管理服务协议
评标委员会审查未通过的：瑞锦小区 4#地块物业管理服务
原因：不符合招标文件“投标人自 2021 年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似项目业绩”
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| **市****公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.30 | 9 | 9 | 4 | 7 | 36 | 84.30 | ||
| 评委2 | 19.30 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 89.70 | ||
| 评委3 | 19.30 | 9 | 9 | 4 | 7 | 36 | 84.30 | ||
| 评委4 | 19.30 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 89.70 | ||
| 评委5 | 19.30 | 9 | 9 | 4 | 7 | 43.2 | 91.50 | ||
| **市****公司评审得分：87.90 | 排序 | 4 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****公司****公司服务采购
2022-2023****学院**校区一期服务项目
****审计局物业管理服务
2023-2024****学院**校区二期服务项目
2023-2024 ****学院**校区一期服务项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体认证证书、环境管理体认证证书、职业健康安全管理体认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| **** | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.10 | 9 | 9 | 4 | 10 | 45.6 | 96.70 | ||
| 评委2 | 19.10 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 89.50 | ||
| 评委3 | 19.10 | 9 | 9 | 4 | 7 | 38.4 | 86.50 | ||
| 评委4 | 19.10 | 9 | 9 | 4 | 10 | 40.8 | 91.90 | ||
| 评委5 | 19.10 | 9 | 9 | 4 | 10 | 45.6 | 96.70 | ||
| ****评审得分：92.26 | 排序 | 1 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
******公司保洁服务
**灵泉****公司保洁服务
**市****公司保洁服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 18.51 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 81.11 | ||
| 评委2 | 18.51 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 88.91 | ||
| 评委3 | 18.51 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 81.11 | ||
| 评委4 | 18.51 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 81.11 | ||
| 评委5 | 18.51 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 81.11 | ||
| ******公司评审得分：82.67 | 排序 | 7 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****银行****分行物业服务管理
****医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（A 区病房楼）
****宿舍和保洁社会化服务购买项目
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.30 | 0 | 0 | 0 | 7 | 33.6 | 59.90 | ||
| 评委2 | 19.30 | 0 | 0 | 0 | 10 | 43.2 | 72.50 | ||
| 评委3 | 19.30 | 0 | 0 | 0 | 7 | 33.6 | 59.90 | ||
| 评委4 | 19.30 | 0 | 0 | 0 | 7 | 33.6 | 59.90 | ||
| 评委5 | 19.30 | 0 | 0 | 0 | 7 | 33.6 | 59.90 | ||
| ******公司评审得分：62.42 | 排序 | 11 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 18.34 | 0 | 0 | 4 | 7 | 33.6 | 62.94 | ||
| 评委2 | 18.34 | 0 | 0 | 4 | 10 | 40.8 | 73.14 | ||
| 评委3 | 18.34 | 0 | 0 | 4 | 7 | 33.6 | 62.94 | ||
| 评委4 | 18.34 | 0 | 0 | 4 | 7 | 33.6 | 62.94 | ||
| 评委5 | 18.34 | 0 | 0 | 4 | 7 | 40.8 | 70.14 | ||
| ******公司评审得分：66.42 | 排序 | 10 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| **市建****公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 19.72 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 82.32 | ||
| 评委2 | 19.72 | 9 | 9 | 4 | 10 | 43.2 | 94.92 | ||
| 评委3 | 19.72 | 9 | 9 | 4 | 7 | 33.6 | 82.32 | ||
| 评委4 | 19.72 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 90.12 | ||
| 评委5 | 19.72 | 9 | 9 | 4 | 7 | 40.8 | 89.52 | ||
| **市建****公司评审得分：87.84 | 排序 | 5 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
**市**区老**道路绿化养护服务项目（一标段）
**市**区老**道路绿化养护服务项目（二标段）
**区**道路清扫保洁绿化管护（劳动北路）项目二次
新**部分道路绿化和道路清扫保洁（二次）三标段
**北路、周庄街等 5 条道路清扫保洁及洒水项目市场化运作（一标段）
清扫保洁职工宿舍管理项目（2021年）
清扫保洁职工宿舍管理项目（2022年）
清扫保洁职工宿舍管理项目（2023年）
评标委员会审查未通过的：****学校园保洁、绿化服务
原因：合同签时间不符合招标文件要求
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
| **安得****公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 价格分 | 商务部分 | 技术部分 | 合 计 100分 | |||||
| 业绩 | 管理体系 | 项目负责人 | 服务方案 | ||||||
| 评委1 | 20.00 | 9 | 9 | 4 | 7 | 43.2 | 92.20 | ||
| 评委2 | 20.00 | 9 | 9 | 4 | 7 | 38.4 | 87.40 | ||
| 评委3 | 20.00 | 9 | 9 | 4 | 7 | 36 | 85.00 | ||
| 评委4 | 20.00 | 9 | 9 | 4 | 10 | 38.4 | 90.40 | ||
| 评委5 | 20.00 | 9 | 9 | 4 | 7 | 45.6 | 94.60 | ||
| **安得****公司评审得分：89.92 | 排序 | 2 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****广场委托物业管理项目（物业管理服务）
****运输局物业管理项目（物业管理服务）
****办公室物业管理项目（物业管理服务）
****管理站物业管理项目（物业管理服务）
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： 质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称：****
（二）统一社会信用代码：****1000MA9G68TW9P
（三）地址： **省**市东**魏文路与八一路交叉口向东100米**
（四）联系人：董洋 联系方式（手机）：156****5668
（五）中标金额： ****000.00元
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称：**安得****公司
（二）统一社会信用代码：914********4846538
（三）地址：**省**市市辖区八龙路与陈庄街交叉口陈
庄社区 16 幢二单元 2 层
（四）联系人：柳权博 联系方式（手机）：132****3828
（五）中标金额：****033.6元
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：****公司
（二）统一社会信用代码：****0105MA32TFBY1T
（三）地址：**省**市**区**镇儒江东路 136 ****广场办公楼A#楼 7 层 11 办公(自贸试验区内)
（四）联系人：袁静静 联系方式（手机）：159****7350
（五）中标金额：****600元
六、****委员会确定中标人情况
（一）中标人名称：****
（二）统一社会信用代码：****1000MA9G68TW9P
（三）地址： **省**市东**魏文路与八一路交叉口向东100米**
（四）联系人：董洋 联系方式（手机）：156****5668
（五）中标金额： ****000.00元
七、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
八、****委员会成员更换：无
九、评标委员会成员名单：董瑞鸽（主任、技术)张艳辉（技术）陈蓬（技术）黄冠锦 （技术）宋晓黎（技术）
2024年8月2日
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